売買・賃貸・建築・総合不動産

こんにちは、㈱東海の松本でございます。
昨日の成人式も終わり世の中も正式に始業されたのではないでしょうか？
東海は4日から営業しておりますよ！
連日、営業マンが接客続きで、せっかくご来店頂いたお客様にも、別日にご来店頂くようにお話しさせて頂くこともある始末となっている程の来店数です！
恐るべし、繁忙期！
事前にご連絡頂ければ、一番スムーズなのでこの繁忙期はその方法をお勧めいたします。

さて、タイトルにも書かせて頂きましたが、北見方2丁目中古戸建が絶賛リフォーム中です！
前からアナウンスさせて頂いておりましたが、このたび、他の弊社売主物件（未公開物件）で同仕様もしくは類似すると考えられるリフォーム写真を撮ってきましたのでイメージを掴みやすくするためにも掲載させて頂きますのでご覧ください♪※（箇所によっては仕様及び配色が異なる場合がございます。）

左が今現在設置されている物で、右がリフォーム写真です♪
どうでしょうか？
この他にも、現在和室のお部屋を解体しリビングとお部屋をくっつける工事も行っております。
完成が待ち遠しいです・・・

本物件は、北見方2丁目にございます、平成8年建築の2階建て戸建です！
東高津小学校にも徒歩10分以内・多摩川緑地にも徒歩3分とお子様を育てる環境はもちろん休日のレジャーを行う環境としても好立地物件です。
是非お問い合わせください！
リフォーム完成は2月を予定しております！
本物件についてのご質問･お問合せは、松本までお願いします。
皆様のご連絡厚くお待ちしております。

あけましておめでとうございますm(__)m
弊社は4日より営業開始となり、昨日川崎大師に仕事始めのダルマ購入とお守り購入＆商売繁盛のお参りに行ってきました( ^^) _U~~
ちなみに川崎の金融機関の手続きがありましたのでついでにゆっくり出来る初詣には少し早いと思いつつもお参りに行きましたら・・・

お参りはすぐに出来ましたが行きつくまでスゴイ人でした( ﾟДﾟ)

昨年は会社も順調に業績を伸ばし、賃貸･売買･建築共に1月からの不動産最盛期に向けて「二子新地」「高津」駅周辺の情報収集や物件のストックが出来る事が出来ました(≧▽≦)
今年も引き続き順調な一年を送りたいと思います。。。

なお、本日土曜日12時現在、賃貸営業4名すべて接客中となっており1月から土･日･祝日の混雑が予想されております。
お手数ではございますが、もし事前にお問合せ、ご連絡頂ければお待たせすることなくご要望に近い物件を事前にご用意しておきますので、メールやお電話でお問い合わせ頂けますと幸いですm(__)m

2018年度も「二子新地」駅前、不動産総合会社の㈱東海をよろしくお願い致します！
初日の出！※送ってきてもらった写真。。。

皆様、新年あけましておめでとうございます。
売買部松本です。
2018年もスタートし、東海も本日1月4日からスタートとなりました。
冬期休業の間、多数の方にご迷惑をお掛けしたことと存じますが、何卒今後とも、㈱東海を宜しくお願いします。

売買部・賃貸部・建築部の各部でお客様のサポートをさせて頂きます。

2018年も宜しくお願いします！

ジングルベ～ル、ジングルベ～ル、すずが～なる～♪
みなさん、こんにちは！とうとうクリスマスですねー！
プレゼントはもらいましたか？それともサンタさんとなりプレゼントを贈りましたか？
はたまた、クリスマスなんて仕事して一人で過ごします…(T.T)なんて方もいらっしゃるのでは。。
だからって気にしない。人それぞれのクリスマスがありますもんね♪　←慰めになってない笑笑

本日は、クリスマス・イブということもあり、高津区溝口6丁目の国道246号線沿いにある『トイ・ザらス』にはいつも以上に車の出入りが盛んでした！！
でも、ずっと疑問なのは、プレゼントを渡すのは24日の朝？それか25日の朝？
調べましたが、基本的には、24日の深夜に枕元やクリスマスツリー下にプレゼントを置き、25日の朝に渡すのが主流らしいです。
でも、今年の25日は月曜日になってしまうので、世間のサンタさんの多くは、24日の朝にお渡ししたのかもしれませんね(*^_^*)

それでは、やっと不動産会社として不動産のお話をさせて頂きます。
今年も残すところあと1週間となり、その中でも大多数の不動産会社の営業最終日は27日(水)であり(弊社もです)、実質、直接ご相談に対応させて頂けるのは今日を含めても3日間しかございません。
新居探しで、不動産会社に行こうと考えていらっしゃった方々、あと3日間しかないなら不動産会社に行くのは年明けからでいいや。と考える方も多くいらっしゃると思いますが、そう考えたそこのあなた、みなさんが考えることに乗ってしまっては、年明け1月～不動産繁忙期と言われる2.3月の激戦に飲み込まれてしまいますよー！

そ・こ・で、たった1日でも小一時間でも弊社にご来店頂きご相談頂ければ、物件を探す上で、何も準備せずに繁忙期を迎えてしまうお客様とは、少なからず差を付けて的確な物件お探しを実現させて頂く可能性がぐっと上がります。
その差を生む要因となる情報提供の内容としては、例えば、物件をお探ししている地域の相場観や生活環境の把握、初期費用の計算方法や契約または申し込みの際に必要な資料等々、年末年始の不動産会社がお休みの期間関係なくどのお客様でも携帯やパソコンでは不動産サイトにて物件をお探しできる中で、ただ不動産サイトを見ているお客様とご来店されて最低限の物件情報や見極め方を伺った方との差は出て来ます。
お客様によっては小さい差かもしれませんが、その差が、繁忙期を迎えた上で、ご納得して頂いた物件に巡って頂くのに、非常に大切な差となりかねません。特に、物件を探される中で、ひとつでも、ここは譲れないというご条件がある方は、競合のお客様がいらっしゃることが多いので、大切になります。

もちろん、年明け以降に来店したからもう遅いのか。ということでは、決してございません。その場合でも、競合の他のお客様に負けじと、弊社スタッフは全力でお客様のご希望に少しでも多く沿った物件へとご入居して頂けるようしっかりサポートさせて頂きますので、その点はご安心ください。

不動産会社が休みで、申し込みや契約がなく物件が動かないこの年末年始で、お客様が一律で不動産サイトをご覧頂ける環境の基、他のお客様との『差』をここで付けてみてはいかがでしょうか。
時期も時期ですので、非常にご多用とは思いますが、お時間をお作り頂けるお客様は、是非、弊社にご来店くださいませ。

★売買物件⇒http://tohkai-futako.co.jp/

★賃貸物件⇒http://www.tohkai.net/chintai/

弊社は、賃貸部・売買部と両方ございますので、借りた方がいいのかな？買った方がいいのかな？等々悩まれている際は、賃貸で借り入れた場合・購入した場合と様々な方面からお客様のご希望に沿ったご提案をさせて頂きますので、弊社にお越し頂ければ幸いです(^^)/

今後とも、賃貸情報・売買情報を随時更新させて頂きますので、チェックの程、何卒、よろしくお願い致しますm(__)m

お世話になっております。
㈱東海の松本です！！

弊社では下記の期間、冬期休業とさせて頂きますので、ご案内申し上げます。
休業期間中は何かとご迷惑をお掛けすることと存じますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

冬期休業期間　　2017年12月27日(水)　～　2018年1月3日(水)

なお1月4日(木)から平常どおりの営業となりますが、メールでのお問合せは休み明け対応でお受けする事は出来ますでお気軽にお問い合わせください。

皆さんこんにちは！
㈱東海の松本でございます！

今回は新規物件のご紹介です(*^^)v
既にオススメ物件欄に記載させて頂きましたので詳細はそちらで‼
ご紹介物件【溝の口ローヤルコーポ】
平成26年に室内フルリフォームされており、大変綺麗にご使用されております物件ですので是非、皆様の目で実際にご覧ください( ^)o(^ )
徒歩7分圏内には、スーパー（マルエツ）、まいばすっけっと、公園、小学校（坂戸小学校）幼稚園（坂戸保育園）コンビニ（セブンイレブン）がある住環境の良い好立地物件です！
室内も綺麗で、住環境が良い・・・・・言う事ありませんね。。。。！
さて、そんな溝の口ローヤルコーポですが、所在階は2階で物件価格は2250万円です( ..)φメモメモ
同周辺で、同類似物件の中でも比較的賃貸物件からのご移動がしやすい価格帯ではないでしょうか？
何を基準にご移動がしやすいのかと言いますと、月々の返済金額です。
【月々の返済額】
約５９，９１０円
（諸経費：自己資金/100％ローン（2,250万円）35年ローン・変動金利0.65％（店頭金利2.475％より金利優遇1.825％引き下げの場合）お客様によって優遇率が変化しますので予めご承知おきください。）
月々の返済額はなんと約3万円前半です。（+管理費・修繕費）
5.5万円以上の賃料を払っているお客様に是非ご検討頂きたいと思います‼
ご年収300万円からご相談に乗れます。ご年収が少なくても、条件に合えばローンを組める可能性も‼（提携都市銀行）

払っているだけでは損ではないでしょうか？
人それぞれのライフプランがあるかと存じますが、少なからず今この文面を見ているお客様は興味をお持ちいただいているお客様かと思います。
是非この機会に行動してみてください。
皆さんのご連絡厚くお待ちしております。