中古戸建🏠シロアリ確認(;’∀’)

皆さん、こんにちは!
売買部の松本です。

先日、戸建てのご売却をお任せ頂いた際に、白アリ確認が行われました!
木造の戸建で築年数が経過している建物はどうしても気になるところですがその気になる部分(木だけに)の確認をしたのですが、(もちろんプロの方に)現在の状況を確認頂いて無事シロアリの発生は確認できなかったので、写真添付のもと次なるご所有様も確認!
新所有者様もご安心頂きました!

写真はその時の写真です★
長靴でも足が出ちゃうほどの狭いところに入っていき確認してくださいました!
とても大切な事ですが、大変なことでもあるのだと再認識・・・

仲介会社として、お客様の不安点を曖昧にせず真摯にご対応、ご説明させて頂きますのでお気軽にお申し付けください。

決済・引渡しありがとうございましたm(__)m

先日、弊社で長期保有用に購入させて頂きました「賃貸マンション」の決済が無事終了致しました。
このたびは売主様ありがとうございましたm(__)m
現在引継ぎ業務の真っただ中となりますが、契約の内容通り最後までしっかりご対応させて頂きます。

ちなみに今回の物件はRC造の床面積が700㎡超と賃貸物件ではそれなりに大型物件となりますが、
大規模修繕をしっかり行い大切に保有させて頂きたいと考えております(^O^)/

🔵今後オーナー様が参考となるリニューアル部分のビフォーアフターの掲載が多々あるかもしれませんね( ^)o(^ )

 

 

 

 

 

 

【大規模修繕】🤩🤩🤩
お金は掛かりますが、綺麗にリニューアル完成されるのが楽しみです♪

そんな感じで引続き投資用不動産のご売却物件を探しています。
「田園都市線」・「南武線」沿いを中心に、駅徒歩10分以内で投資用不動産のご売却をご検討の際はお気軽に「二子新地」駅前、(株)東海までお問い合わせください。
仲介業務はもちろん、オーナー様のご要望や内容(立退き・ローン不可物件・底地・借地・債権絡み・急な現金化等)によっては直接買取提案もさせて頂きます( ^)o(^ )

(株)東海は今年で創業47年。
売買部➡仲介・買取・コンサルティング(保有・投資・売主様提案)
賃貸部➡仲介・管理・清掃・保険・メンテナンス&建替え提案
建築部➡1棟建築・リフォーム・建物メンテナンス
等、自社ですべて対応出来る、小回りの利く不動産総合会社となります(^O^)/

プチDIY🔧

こんにちは😊
賃貸部の金井です✋

今日は家族で楽しみながら行ったプチDIYをご紹介!
以前から、新居の壁のどこかの一面に、3Dの世界地図を貼り付けたいなと
思っていました。
独身の頃は海外に住んでいたり、色んな国に行くのが大好きでした🛫🧳
(もうすっかりパスポートも切れてしまい海外旅行とは無縁の生活ですが…)

購入したのはこれ!

作業時間に大人二人で4時間くらい掛かると書いてあったのですが重い腰を
上げて大人+娘の3人でチャレンジ💪

場所はキッチン横のカウンターの上。
ここは子供が宿題をしたりする(家事をしながら監視できる😁)場所でも
あるので、娘にも世界地図を見ながら色々な国に興味を持ってもらえる
ようになってくれたらな…という思いも(笑)

専用の下地シートがあり、その番号と形にあったアクリルパネルをシールを
剥離して貼っていくという地道な作業…

※これはだいぶ終盤です💦

全てシートにハメた後、1つずつ保護シートを剝がしていくと世界地図が完成✨

オシャレなアクセントとなりました🎵

でも…よ~く見ると…

日本細っ!😂
北海道と本州が繋がっている🤣
旦那様の故郷の沖縄が無い!😱
という感じで突っ込みどころ満載(笑)


東南アジアも色々と怪しいな🤣

ま、遠目から見たら「A map of the world」とは認識できるという事で
ヨシとしました(笑)

親子で楽しみながら、爆笑しながら出来るDIYでした。
ちなみに所要時間はやっぱり3時間でした💦

注)ガッツリ両面テープ固定なので、賃貸では絶対にNGのDIYです⚠😅

管理物件■水の力💧

皆さん、こんにちは!
管理担当です。
先日、管理をお任せ頂いているマンションのオプション清掃でケルヒャー洗浄を行いました!

ここ最近は、季節がら雑草の除草でも苦戦しているのですが最近の除草剤の力は本当にすごい・・・
こちらについては今度報告させて頂きます。

さて、話は戻りまして、洗浄のお話しですが、弊社で管理させている物件の清掃(月2回)を行っているのですが、見映えにも気を使う時代。
気合を入れて洗浄しました。
大体1時間~1時間30分くらい掛かりましたが、バシッときれいになりました。

建物管理担当として、しっかり見回り・点検してまいります!!

それでは!

先日、会社で二子玉川の鳥良に行ってまいりました!!

皆さん、こんにちは!

売買部の松本です。

先日、会社の定期親睦会が二子玉川にある【鳥良】さんでおこなわれました!!
自分自身会社で2度目・プライベートでも2回ほど使用させて頂いている鳥良さん。
とても肉厚ジューシーな鳥を料理を頂いてきました★

結構好きなお店の一つで、毎回ここでもいいくらい←それは、他の社員から反感買いそうですが笑

コロナ禍という事もございますので、お酒の飲む量は制限して、親睦を深めました!
引き続き親睦を深め、結束しより良いご提案ができればと思います(‘◇’)ゞ

~二子新地 歴史散策 part1~

お世話になっております。(株)東海の昆野です。

私事ではありますが、来月で入社して1年となります!!
地元は福島県のド田舎ですので、「二子新地」・「高津」エリアの魅力を日々勉強中です!

歴史を知ることもとても重要なことだと思い、まずは当社の近隣にあります「二子神社」に足を運びました。
二子神社は1641年に、かつて武田家の家臣だったという小山田兵部が天照大神を祀った祠を奉斎したのが起源と伝わっており、江戸時代は「神明社」と呼ばれていましたが、明治期に第六天社と稲荷社を合祀し二子村の村社となり、現在の「二子神社」に改称された。。。。。みたいです。(( ´∀` )

個人的に二子神社周辺をよく通りますが、いつもお子さんが遊んでいて癒されております😍

今後も積極的に外へ出て「二子新地」・「高津」エリアを中心に歴史や魅力を発信できればと思います!!!

皆様もご参考までに🙇‍♂️🙇‍♂️🙇‍♂️

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