投資用でも居住用でも!!お買い求めしやすい価格帯で販売です!!

皆さん、こんにちは!
売買部の松本です。

新規に販売予定の物件をご紹介させて頂きます🌟
物件名:サンハイツ藤が丘
場所:東急田園都市線藤が丘駅徒歩6分の好立地物件です。
投資用としても自身の住居用としても双方で検討出来るマンションです。
売買価格は、850万円!
賃料相場としては、約55,000円~65,000円です。
表面利回り~約9%
【現在空室※写真は入居前の写真です。】

同エリアに位置する、田園ハイツ藤が丘が1階の30㎡で1DK・980万円で販売中。(一部リフォームあり)
その物件と比較すると、本物件は、7階建ての5階部分で33㎡です!

このように同マンション内で販売に出ていればそのお部屋と、出ていなければ同エリアのマンションで類似しているマンションと比較したほうが分かりやすいかと思いまして比較してみました!どうですかね?選別の参考になればと思います!

詳細につきましては、売買部の松本まで!1000万円以下の居住用・投資用物件です!!

東海の売却サポートでこんなことできるの?(質問)

皆さんこんにちは、売買部の松本です!
先日ご来店頂いたお客様より「事情があり所有物件を売却しないとならない、しかし、そのまま住み続けたい。どうすれば良いですか?そんな事可能ですか?」というご相談を頂きました。
結論は【可能です。】
弊社東海では、上記のような特別なご事情により、家を手放し現金が必要になったが家族の事を考えてその場所に居続けられたら・・・うれしいという希望にお答えする事が出来ます!

健康面・返済不能・離婚など急遽資金が必要になる理由は様々です。

売却して移動するとなると、子供の学区問題・仕事、環境の変化問題など場所を移動すると色々な問題が発生しますが、そんなことも東海でしたら解決できますので気兼ねなくご相談ください!!

こんな事出来るのかな?
対応してもらえるのかな?
何でも話してみてください!ネットに書いてあることは、一般的な解決方法です!
ご依頼主様のご要望をお聞きし最良のご提案をさせて頂くのが私たち営業マンのお仕事にですのでお気軽に(*^^)v
お話しして頂けないと解決できませんので・・・・

二子4丁目(未公開情報)新築戸建♪

皆さん、こんにちは!
売買部の松本です。

いつも東海HPを見て頂いている皆様へ【未公開情報】のご提供でございます。
今回の未公開情報は、高津区二子4丁目にこれから建築される新築戸建の情報をご紹介させて頂きます。
二子4丁目といえば、東高津小学校学区のエリアになりますね!
お問い合わせお待ちしております!!

さて、物件の概要です★
物件価格:6,480万円
土地面積約56.11㎡ (約16.97坪)
建物面積約87.56㎡
第KBI-SGM21-
10-6315号2022年5月19日完成予定★

■ 東急田園都市線「高津」駅・・・徒歩3分
■ 東急大井町線 / 東急田園都市線「溝の口」駅・・・徒歩14分
■ JR南武線「武蔵溝ノ口」駅・・・徒歩15分
■ 東急大井町線 / 東急田園都市線「二子玉川」駅・・・徒歩18分
◇所 在 地 / 神奈川県川崎市高津区二子4丁目◇土地権利/ 所有権
◇地  目/ 宅地 ◇区域区分/ 市街化区域
◇用途地域/ 第一種住居地域◇高度地区/ 第3種高度地区
◇防火指定/ 準防火地域◇建ぺい率/ 60%(70%)
◇設  備/ 都市ガス 公営水道 公共下水 電気◇容 積 率/ 200%(160%)

デザインが変わりました!!

みなさん、こんにちは!
売買部の松本です。

さて、日頃より弊社東海のチラシがご自宅に届いているかと思いますが、この度デザインを変更しました!!
わたくし、松本がデザイナーと打ち合わせに打ち合わせを重ね、作成させて頂いたチラシです☆
以前のチラシと今回のチラシ、どちらが見やすいですかね?
ご感想お待ちしております!!

さて、話は変わりまして、そろそろ未公開物件の広告をちょくちょく出していこうかと考えている売買部です・・・(; ・`д・´)
弊社売主の物件なので仲介手数料はかかりません。初期費用をグンと抑える事ができます!!
高津駅徒歩10分・溝の口駅徒歩5分のマンション購入を希望の方は是非売買部松本までご連絡ください。
因みに、築20年以内の建物で・駅徒歩5分の5,000万円以内で販売予定です☆

下野毛1丁目マンション成約御礼!(^^)!

皆さん、こんにちは!
売買部の松本です。

さて、この度、下野毛1丁目マンションの売買が成立致しましたのでご報告でございます。
物件名:東建多摩川マンション

リフォーム中の物件でしたが、多摩川を一望できる眺望と室内リフォームの状況から即断即決頂きました。
改めまして、この度は、おめでとうございます!

外は冷え込んで参りましたが、不動産情報は、絶賛アツアツでホットな新規情報をご提供させて頂きますので、不動産市場も活発。
(株)東海のインフォメーションのチェックをお願いします。

それでは!!

北見方2丁目 マンション 成約御礼!!!(^^)!

皆さん、こんにちは!
売買部の松本です。

さて、この度、北見方2丁目ペット可マンションの売買が成立致しましたのでご報告でございます。
物件名:クレッセント二子多摩川Ⅴ

今後、リフォームして販売を予定しております。
ちなみに、2面採光です!!
70㎡以上ある専有面積の3LDKとなりますのでファミリーにも大変お勧めできる間取りとなっております。
東高津小学校学区でペット飼育可能物件をご検討のお客様は是非ご連絡ください!

10月も終盤!!

外は冷え込んで参りましたが、不動産情報は、絶賛アツアツでホットな新規情報をご提供させて頂きますので、(株)東海のインフォメーションのチェックをお願いします。

それでは!!

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