売買・賃貸・建築・総合不動産

先日は弊社売主新築一戸建の決済・引渡しありがとうございましたm(__)m

こちらは土地の段階でご購入頂き、間取図も変更して自分好みの新築住宅を建築する事が出来たと思われます。
お近くですので建物の件で何かございましたらお気軽にご連絡ください(*^^*)

そこで計画的に販売を行っておりました「諏訪2丁目新築分譲住宅11棟現場」もいよいよ残すところ最終1棟となりました。通常であれば夏以降に建築プランを確定して建築確認提出時に新築住宅として販売、平成31年4月の引渡し分譲を行いますが・・・
今回のお客様のように土地からご購入頂き、自分好みの建物を建売価格でじっくり建築頂いた方が満足度が高いと考えました(≧▽≦)

そこでお引渡しは1年後となるのでかなりご売却開始は早いのですが、「建築条件つき売地」として、5月1日より弊社にご登録･ご来店頂いたお客様のみのご紹介で販売予定とさせて頂きます♪
🌟間取り変更は7月末までにご成約頂いたお客様のみとさせて頂きますm(__)m

本格的販売はまだしませんが、「二子新地」駅徒歩8分で東南道路の新築住宅は現在販売類似物件はございませんので、ご条件に合うお客様のみご紹介させて頂きますm(__)m

東海では未公開情報も定期的にございます♪
「二子新地」「高津」駅周辺の不動産の事は東海にお任せください(^O^)／

☆☆★★★☆☆★★★☆☆
☆ご　報　告【追　加】☆
☆☆★★★☆☆★★★☆☆
本日5月6日にご登録頂いていたお客様よりこちらの物件に1件具体的なお話しが入りましたm(__)m
ご契約となりましたら再度ご報告致しますが、同条件下では先着順とさせて頂いておりますのでご了承ください。

間取も価格も掲載しておりませんでしたが・・・定期的に弊社ホームページをご覧頂きありがとうございますm(__)m
引続き未公開情報も含めて「二子新地」「高津」駅を中心に情報提供させて頂きますが、真剣にこのエリアでお探しでしたら事前登録くださいませ(‘ω’)ノ
他にも数件お問合せを頂いておりますが、類似物件の少ないおすすめ情報は掲載されてからでは、事前準備されているお客様に比べてローン確認等間に合いません(..)

東海では下記の期間、ゴールデンウィーク休業とさせて頂きますので、ご案内申し上げます。
休業期間中は何かとご迷惑をお掛けすることと存じますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

休業期間　　2017年5月2日(水)　～　5月5日(土)

なお5月6日(日)から平常どおりの営業となりますのでお気軽にお問い合わせください。

皆様お世話になっております。
㈱東海の松本でございます。

皆様へ新着物件のご紹介でございます。
本物件は、三井不動産旧分譲・大成建設施工のマンションでして、平成26年には、大規模修繕工事が実施されている物件でございます！
なんといっても室内リノベーションされておりまして、大変綺麗でございます！
【物件名】二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ

【物件価格4,690万円（税込）】
◆構造：ＲＣ７階建2階部分◆現況：空室◆引渡し日：即可
◆築年数：平成１３年４月◆総戸数：91戸◆施工会社：大成建設㈱
◆管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス㈱◆管理費：10,700円◆修繕費：8,930円
【設備】
エレベーター・モニター付きインターフォン・カウンターキッチン・キッチン窓有・浄水機能付き・浴室乾燥機・浴室内手すり・シャンプードレッサー・人感センサー・防犯カメラ・インターネット対応・ＣＡＴＶ
【リノベーション内容】
給湯器交換・全フローリング張替え・スイッチパネル交換・システムキッチン交換・全建具交換・ダウンライト設置・ユニットバス交換・フロアタイル張替え・照明器具設置・洗面台交換・下足入れ交換・エコカラット設置・トイレ交換・洗濯水栓器具交換・玄関人感センサー設置・全室クロス張替え・防水パン交換・ハウスクリーニング・・・

以上が詳細です！
ご内見や詳細確認、資料請求は㈱東海の売買部松本までご連絡ください！

みなさんこんにちは♪
いつも大変お世話になっております。㈱東海の岡本でございます。

この頃は、天気が良い日は非常に過ごしやすい気温でお出かけ日よりですね♪
4月を迎え年度が代わり、みなさま何かとご多用の毎日ではないでしょうか。そんな中で、お休みの日はご自宅でゆっくりしたい、現実から離れて遠出したい、お買いものやレジャーなど趣味を全うしてリフレッシュしたい。。などなど、そのお気持ち分かります。ただ、たまには物件をお探しに㈱東海にもお越しください！新居へのお引越しもひとつの心変わり・リフレッシュかもしれません。お引越しは、レジャーのひとつと言わんばかりに、費用もかかり計画も大変ですが、その分わくわくするものです。是非、お出かけされるひとつの目的場所に是非㈱東海を入れてみてはいかがでしょうか。

そ・こ・で！！
今回は、前回の駅近1Ｋ・1Ｒ物件に対抗して、二人入居可能な駅近1ＬＤＫ・2ＤＫ物件をご紹介させて頂きまーす！ぱちぱちぱち～
まず一つ目は、東急田園都市線『二子新地』駅徒歩2分の賃貸アパートになります。
【タマミハイツⅡ　1Ｆ】
〇賃料：97,000円/月　〇敷金：1ヶ月/礼金：1ヶ月　〇敷引：1ヶ月
〇専有面積：39.7㎡　〇築年数：1989年10月

当物件は、前入居者様の退去後、一般的なルームクリーニングの他、床の張り替えやウォシュレット設置など、より綺麗さ住み易さを手に入れました。出勤の忙しさや退勤の遅さなどに悩まれている共働きの新婚さん、カップルさんなどは特におすすめの物件になりますので、ご検討の程を♪

次に二つ目は、東急田園都市線『二子新地』駅徒歩3分の分譲賃貸マンションになります。
【サンコーポスワ　1Ｆ】
〇賃料：80,000円/月　〇敷金：1ヶ月/礼金：0ヶ月　〇敷引：1ヶ月
〇専有面積：35.0㎡　〇築年数：1986年3月

当物件は、分譲賃貸マンションになりますので、お２人入居はもちろん、小さいお子様がいらっしゃったりこれからご出産予定のご夫婦でも、お子様の泣き声や動きまわる音など気にせざるを得ない負担も少なからず軽減されると思います。更には、専用のお庭も付いておりますので、ガーデニングや趣味(例えば自転車やＤＩＹなど)の作業スペースとしても活用することができますので、ご検討の程を♪
事務所をお探しの方でも事務所可能物件ですので是非～♪

以上、営業岡本のおすすめ「単身用だけじゃないよ駅近物件」のご紹介でした！！
ご興味を少しでも少しでもお持ち頂けましたら、㈱東海岡本宛にご連絡くださいませ♪
この上記2件のおすすめ物件は、弊社から非常に近い距離にございます。ですので、内見だけしたい・仕事帰り、用事帰りにちらっと内見したい等々もご対応させて頂きますので、是非、お気軽に弊社にお立ち寄りくださいませ。

では、繁忙期は終わってしまいましたが、㈱東海賃貸部一同、いつも以上に張り切って営業して行きますので、お問合わせ・ご来店とお待ちしております。
二子新地・高津の不動産については、是非、㈱東海にお任せ下さい！！
弊社は、賃貸部・売買部と両方ございますので、借りた方がいいのかな？買った方がいいのかな？等々悩まれている際は、賃貸で借り入れた場合・購入した場合と様々な方面からお客様のご希望に沿ったご提案をさせて頂きます。
前向きに考えていらっしゃる方はもちろん、少しだけ話したい・相談したいという方でも、しっかりサポートさせて頂きますので、弊社にお越し頂ければ幸いです。

では、みなさんにより良い毎日が続きますように、、ばいばいです(^_^)/~

題名の如く、3月末に新営業車を購入しました(≧▽≦)
今回はトキオのＣＭでお馴染みのスズキ「ソリオ」です♪
今まで燃費重視でプリウスだったのですが、車高が低くお客様の席が乗り心地イマイチでしたので、プリウスの先代でご案内の際評判の良かったキューブに変更しようと考えていましたら・・・同じような車高で自動ストップ等安全面でグレードアップしてる車が続々とあるではないですか！
そこで目についたのが「ソリオ」でした(^^)/
弊社の同僚で知り合いのスズキ営業マンがいましたのでサービスして頂き1ヶ月待ってようやく納車♪

とりあえず1周り目は「高津区役所」まで調査に行ってきました(≧▽≦)

なかなかいいですよ(^_^)/~
もちろん東海案内号は電話番号末尾を「1411」にしてあります(^^)/

4月になり気温的に不動産の内見をしやすくなりました今日この頃。一緒に「高津」「二子新地」の不動産巡りをしませんか( ^^) _U~~

皆さん、こんにちは㈱東海売買部の松本でございます。

前回の投稿でも、お知らせしておりましたが、ご商談中でございました、北見方２丁目戸建＆マンション（クレッセント二子多摩川Ⅲ）がご成約となりましたのでご連絡させて頂きます。
この度は、売主様・買主様おめでとうございます。

最盛期という事もあり、数日前まで販売中だった物件が、既にご成約になっていたりと中々動きが活発です。
ご売却もご購入も早めの準備が何よりだと思った今日この頃でした。
引き続き、今週末のご契約の準備、役所調査、週末のご案内準備に取り掛かってまいります！！

成約になっているという事は、ご売却物件が無くなっているという事です、しかし物件お探しのお客様は多数ご来店されております。
少しでも、ご売却をお考えのお客様、是非一度お話しをお聞かせください。
そして、今の購入者様の動き・ご希望などの状況等を実際にお話しさせてください！

それでは、引き続き宜しくお願いします。