今回は建築部の宣伝です(^.^)
東海建築部では田園都市線・南武線を中心にリフォーム工事のお問い合わせをお待ちしておりますm(__)m
弊社は地元密着・駅前店！
新築戸建も自社建築を行いますので、ほぼすべての工事に対応が可能です( ^)o(^ )
東海では
↘↘↘
下請け任せは致しません(*’ω’*)
東海では
↘↘↘
仲介会社紹介のような中間マージンもありませんので安心価格。。。
ちなみに現在弊社がヤマハ製品を建売で使用していますので掛け率も良くおススメです。。。
こんな感じにリフォーム如何ですか？
建築部ホームページよりお問い合わせお待ちしておりますm(__)m
引続き売買＆賃貸社員募集継続中です♪
募集概要は↓↓↓
時間：9時30分～18時
休暇：水曜日+平日1日〔完全週休2日制〕
固定給：22万円～25万円〔営業手当含む〕
※試用期間3か月は20万円
ボーナス：歩合 大体半期20万円～200万円
資格：年齢22歳～35歳〔売買〕or40歳〔賃貸〕・高卒以上・要普通免許・若干のPCスキル
その他：交通費全額支給・社会保険完備・年末年始休暇・社内旅行or懇親会
もちろん成績＆会社貢献により昇給あり です。
飛込み営業・テレアポ等はなく、完全反響営業で目標はあってもノルマはございません(^.^)
通勤も駅より10秒なので楽ちんです♪
ご興味がある方は売買or賃貸採用担当までご連絡くださいm(__)m
電話=044-811-1411
余談ですが…新入社員が入る前に働き者のルンバさんが本日東海に入社致しました!(^^)!
こちらは先日ご売却させて頂いたマンションの売主様がお持ちで「なかなか良い」とのお話を頂き勧誘をさせて頂きました(^O^)／
疲れたら自動で休憩〔充電〕して翌日に備える。。。とてもやる気満々です( ^)o(^ )
ここまで「やる気」がなくても協調性、責任感の自覚ができ、素直な人なら大歓迎です<(_ _)>
『二子新地』『高津』『溝の口』エリアの分譲マンションを購入したいというお客様より「希望する条件で売却出たら教えて頂きたい。」と多数ご要望を頂いておりますので、弊社重点エリア↓↓↓
【諏訪・二子・瀬田・溝口・北見方・久地・坂戸・久本・下作延】
でマンションギャラリーを作成して行こうと考えています。
マンションギャラリーでは過去の参考価格、マンション概要を記載しておりますので、売主様はご売却時の参考に、また買主様はこのマンションがご売却に出たら教えて頂きたいなどご要望をご相談ください。
なお、【売出中】と記載のある物件に関しましては実際に販売している物件がございます。
お問い合わせ頂ければ資料を添付してご返信致しますのでお気軽にお問い合わせくださいm(__)m
※しつこい営業は一切致しませんのでご安心を(^_^)※
ちなみに弊社重点エリアのご売却では購入希望のお客様が多いため手数料割引キャンペーンを引き続き行っております。。。
売主様には諸経費を抑えた素早いご売却を！
買主様にはどこよりもスピーディーな新鮮な情報提供を心掛けておりますので重点エリアの不動産売買は「二子新地」駅前㈱東海にお任せください。。。
また併せて『二子新地』『高津』『溝の口』の街の良さを知って頂くために独自のタウン情報を掲載していく予定です♪
こちらは実際に行ったことのあるもしくはおススメされた情報を掲載していきますのでご興味がございましたらご参考にしてください。
★☆エリア内でおススメ情報などございましたらメール頂けると助かりますm(__)m☆★
さて、売買部の社員募集は長期で引き続き募集しておりますが・・・
今度は賃貸でのアルバイト募集です。。。
週に3回程度パソコンの打ち込みや写真撮影、賃貸のご案内などが業務内容となります。
時給は1000円
時間は基本9時30分～18時となります。
ご興味がある方は賃貸採用係までご連絡ください。
また建築部の看板完成しましたので掲載。
リフォーム工事も募集しております。
まずは無料見積もりよりお問い合わせくださいm(__)m
今週末に諏訪3丁目6番内で新規でご売却をお受けさせて頂きました築浅戸建のオープンハウスを開催致します。
こちらの物件は何とフリープランで建築して通常建売と比べ1.5倍～2倍の建物価格。
建物の細部まで凝った造りとなっています！
こんな感じでただのフローリングではありません。。。
しかもリビングだけでも3か所床暖房つき( ﾟДﾟ) お部屋にも床暖房～！
次に屋上のルーフバルコニー♪
方向を考えますと・・・こんな感じで花火大会時ご覧頂けます！
またバルコニーはなかなかの大きさと水道が設置してありますので建物内でバーベキューも出来ちゃいます!(^^)!
現地販売会場所↓↓↓
まずは一見ください。
もちろん見るのは無料で～す( ^)o(^ )
鍵は弊社でお預かりしており、空家ですのでオープンハウス時にお時間が合わないお客様でもお問い合わせ頂ければ即内見可能です！
ご来店orお問い合わせお待ちしております<(_ _)>
余談ですがよくお客様から不動産って流通しているからどこの不動産屋から買っても同じですか？
とお聞きになるお客様が最近増えましたが・・・
不動産仲介購入はどこから買っても同じではありません。
特に弊社重点エリア「二子新地」「高津」「溝口」に関してはなおさらです(*’ω’*)
なぜって？(^_^;)
ご興味があるお客様はお問い合わせください・・・わかりやすくご説明いたします<(_ _)>
本日は新規未公開物件のご紹介です♪
おすすめ物件でも掲載しましたが二子新地徒歩5分・二子玉川駅も13分前後で行くことが出来ます。
※写真はかぶるので、詳細参照( ^)o(^ )
やはり不動産は売る時も、買う時も徒歩圏が一番です。
基本、個人的にはバス便の物件は特徴がない限りおススメしません。
また自分が良いと思わない物件は紹介しませんm(__)m･･･紹介しても良いと思ってないと売れないのですが･･･
そして本題のご説明へ
まず、売主販売です。一般的にはほとんど仲介会社を通して購入される方法が多いですが、
新築や土地販売時、たまぁ～に直接販売となります♪
直接販売のメリットの大きい部分は仲介手数料がないこと！
今回の場合、土地+建物合計価格が4780万円ですので、通常販売時大体仲介手数料が150万円前後かかりますので仲介購入と考えると4630万円。。。
との見方も出来るわけです。
文章だけでは味気ないので･･･次のメリットは↓↓↓
建物内の選択です。
一般的な「建築条件つき売地」では建物の間取りが決まっていたり、建売販売に変更になった後は設備や色等選ぶことが出来ませんでしたが、東海販売は【二子新地・高津・溝口エリアの物件】に関して早めに未公開で情報公開してます。
よって今なら間取りから選ぶ･･･というより創ることが出来ます。
こちらのメリットは東海には建築部があり、直接弊社担当の建築士と打合せが出来ることで、基本仕様はあるものの設備等も早い段階であればオプション対応も含め変更出来るからです。。。
はい！ 一戸建も自社で建築出来ますので併せて『リフォーム』『増改築』等もご相談下さい。
「大手リフォーム会社の方がしっかりして頂ける」と思う方もいるかもしれませんが・・・
不動産関連の内情をお話すると
大手会社でお客様を集め下請け工務店に15％の紹介料を取ってフル投げしている会社もあれば･･･
仲介会社を通して紹介を受け、仲介会社に10％紹介料･･･
なんてことは、お客様が他で競合を取らないでフル投げしてしまうと日常良く聞く話です。。。
弊社は大きい会社ではありませんが、地元密着で37年の実績と事例があります。
そう簡単には自社ビルですし潰れません。よってリフォームを施工してあとは知らない･･･会社がなくなった、ということもありません。※新築はもちろん保険で10年保証も加入しています。
ご売却の手数料割引同様、削れる所は削っていますので建築関係でもご相談事がありましたらお問合わせ下さい。
またまたお話がそれました_(._.)_
添付写真はオプションを加えた施工例です。
お風呂の場合→テレビ・ミストサウナ・ジェットバス など
キッチンの場合→IH・ガラストップコンロ・ステンレス換気扇、差額清算のキッチンメーカー選択 など
希望を言えばキリがないですが（＾－＾）
自分好みの『家』を建売価格で創ってみては如何ですか？
ご興味がある方は是非お問合わせ下さい。
また施工例等の間取り・写真もございますので、一度ご来店頂いた方がより鮮明にイメージして頂けると思いますm(__)m
