早いものですでに12月となり、今年1年のお取引を思い浮かべてみますと色々ありました。
通常の仲介業務以外にも変わり種では「リースバック買取」「底地取引」「共同住宅建替え」「アパート売買」「停止条件付解約からのつけ替え契約」「投資用マンション・ワンルーム売却」などなど
なかでもここ最近未公開で募集活動を行っておりました「EASTBLUE TAMAGAWA」の建替えは1番の記憶に残る
出来事でした♪
ちょうど創業50年目に突入した年と同じですので尚更ですね。
完成時のテープカット作業はSDGsの観点から行っておりませんが記念にパシャリと‼
もちろん地場不動産ならではの相場把握力･ストック＆来店集客力で完成と同時に『満室御礼』です。
店舗は1月から新規オープンとお聞きしていますので、ご興味ある方は是非見に行ってください。
🔴そして12月といえば毎年気になる「2025年度税制大綱」‼
今年は103万円の壁を178万円の壁に変更するべく国民民主党さんが表立って頑張ってくれています。
人手不足+人件費高騰+インフレと色々な意味で期待( ^)o(^ )
それにしてもどこかの国のように一党独裁では国民の為になる改革は行われませんので選挙･投票の大切さが再確認出来た事柄でしたね。
なんてったって理屈が通らない税金が多すぎて・・・
日本は資本主義のはずがいつの間にか社会主義に？
一例を記載すると
●iDeCo等で退職金積立を促しておいて、退職金控除を減らそうと後出しじゃんけんしようとするし
●103万円の壁も実際最低時給を上げた分の1.7倍にしているだけなのに、税金額減るなど理屈が通ってないし➡足りないから搾取。ジャイアンか‼
●ガソリンは相変わらず高くなってもトリガー条項発動せず、さらにガソリン税（約50％）に消費税かけてる2重課税のままだし
●やたらと補助金・助成金で対応させるのも、結局『天下り先』にお金落として上級官僚と忖度企業を潤わせる政策だし
記載しだすとキリが無いですが、忖度まみれの情報操作に惑わされることなく、本業部分ではしっかりと本質を見極めてお客様に良いご提案が出来ますよう学んでいきたいと思います。
以上、今年1年の振り返りと税金への愚痴でした。
弊社は12月27日（金）まで通常営業を行っております。
田園都市線「二子新地」「高津」「溝の口」駅周辺の不動産関連のご相談は（株）東海にお任せください。
