皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。
さて、先日ご来店頂きましたお客様より中古戸建の購入を考えているという事でご来店頂きました。
【ご希望内容】
■高津区諏訪１丁目・３丁目・二子全域・溝口４丁目・５丁目
■ご予算：6,000万円以内
■2階建て～3階建て
■土地面積問わず
■建物面積80㎡以上
★現在も同エリア付近にお住いのお客様でして、現在のお部屋が手狭になってしまったので、戸建ての購入を検討しているとのお話しでした。
賃貸の更新も半年後とのことでしたので、まだ若干お時間はありますが、良い物件があれば前向きに検討していきたい★
とのことです！
戸建のご売却をご検討のお客様は是非東海へご連絡下さい。
より良いご条件での締結に努めて参ります！！
それでは！！
皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。
繁忙期に入り、売却ご希望者様の査定・購入希望者様のご案内と毎日お忙しくさせて頂いておりますが、HP投稿も大切な情報共有の場なので投稿★
さて、マンション購入希望者様のご案内の際にご質問をお受けいたしまして、他の方でも気になる内容だなと思いましたので、質問内容とご回答。
Q、マンションの管理費・修繕費は上がらないの？
A、変更される可能性の方が高いです。
建物はどんなに維持管理していても劣化してきます。
そこで、徴収した修繕積立金より補修をしていくわけですが、新築時にはもちろん完成された直後ですから必要ないとして十年・数十年先には痛んだ部分の修繕が必要になってきますので、マンションとしても出費は増えていきます。
マンションには、自主管理でなければ基本的に長期修繕計画書というものが作成されておりますので、物件を購入される際は何年後に見直しされるか確認しといた方が良いと思います！！
ちなみに、管理費は管理内容の増加や管理敷地のエリア拡大。管理備品の高騰化などが行われない限り金額が上がることはあまりないと聞きます。←管理会社によります。
マンションは、戸建てと違って自分で建物の維持管理をしなくてもいメリットがありますが、何を何のために支払うのかという点では、管理費・修繕積立金は、しっかり抑えといた方が良いポイントの一つです。
