売買・賃貸・建築・総合不動産

10月といえば‼
本日10月31日のハロウィンとなりますが・・・

併せて（株）東海の創立記念日となります(@^^)/~~~
東急田園都市線「二子新地」駅前に店舗を構えて、今年で47年目🤩
地元の皆様や関係者様方のおかげで年々良い会社へ発展していると思っています(^o^)

そこで、コロナ感染も収まって来ましたので、この機会に感染対策をしながら食事会（アルコールなし）に行ってきました(‘ω’)

社内要望の出た「ウルフギャング」

都内はなかなか行かないですし、年に一度の事なのでコース料理を(^.^)/~~~

頻繁には行きにくい価格帯でしたがランチも行っており、
「二子新地」より最寄の「青山一丁目」まで電車で23分。車で渋滞見通しを入れて約45分。
と、比較的近い場所にありますので、ご興味のある方は是非一度行ってみてください( ^)o(^ )

さて、明日から11月(*_*)。
今年も色々な不動産取引をさせて頂きましたが、悔いが残らないよう、ビシッと！やる事をやり良い仕事納めにしたいと考えております♪

🔵そうそう(^.^)/~~~
現在東海ではリフォーム担当社員を募集しております。
地元密着でお客様のお役に立て、『家』という人が生活する上で欠かせないお仕事になります。
『やりがい』・『将来性』もある内容だと思いますので、興味のある方は東海採用担当までメール・電話・店頭訪問してくださいm(__)m

不動産会社の友人より面白い漫画があると言うことで、とりあえず大人買いしてきました(@^^)/~~~

珍しく不動産営業を主人公にした
その名も『正直不動産』。

内容を纏めると、嘘がつけなくなった不動産営業が悪戦苦闘しながら成功していく？お話となります(*^^*)

現在の情報社会、昔のようにあくどい不動産会社や営業は見なくなりましたが、少し前に問題化された「囲い込み」や「コンプライアンス違反」など、色々な事例が掲載されていました(@_@)
実際こんなトラブル続きの不動産会社は訴訟の山で、なかなか継続していくことは出来ないと思いますが・・・

ちなみに個人的な一昔前の不動産営業のイメージとしては、「完全歩合」や「歩合率の高い営業会社」はとてもイケイケが多かった。。。そしてコロコロ転職する営業や開業してすぐの免許番号の若い不動産会社は特に共同仲介する際は要注意していました(;´･ω･)

そんな感じで、それなりに現実に近いトラブル案件も多数掲載されていますので、興味のある方は是非ご覧ください(^.^)/~~~

●参考資料として休憩所に置いておこう(^o^)
➡お客様で見たいという方は弊社で閲覧可能です(^o^)➡お気軽にお声掛けを(^O^)／

皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。

本日は、不動産会社に勤めている者であれば大変重要な日です。
なんの日でしょうか・・・・

正解は宅地建物取引士試験の試験日です！！
懐かしい・・・ものすごい緊張して臨んだことを覚えております。
そして、会社で答え合わせ・・・

本日は、そんな宅建の試験日ですが、残念ながら雨・・・
皆さん頑張ってください！！

さて、そんな宅建ですが、年を重ねるごとに合格点が上がっているとの情報が( ..)φメモメモ
在宅ワークが多くなり勉強する時間が増えたのが原因ではないか？と噂されておりますが、2020年4月1日から民法改正が行われこうゆうのに出くわすと前から勉強してきた事が少し違ってしまう事もあるのでしんどいんですよね・・・だから問題自体は昨年より難しいのに、合格点が上がったという事になりますので、皆さん、物凄く勉強されたことが分かりますね！！受験者のレベルが上がっている！？

試験日当日は、今回の合格点と解答速報・合格率などを見るのが楽しみな一日でもあります！！←本当に勉強して取得した事を覚えているのでこのレベルの浮ついた発言をお許しください(*´з`)笑

合格率平均15％の壁☆
今年は・・・・どうでしょうか。

先日学生の頃の友人より不動産の売却・相続の相談があり、業務とはほぼ別件となりますが川越まで行ってきました(^O^)／

そこで、川越といえば・・・「小江戸」。
と、言う事で帰りに有名処に寄ってきましたので掲載( ^)o(^ )

とても雰囲気のある街並みで、京都というよりは金沢に似ていましたね(‘ω’)ノ
あんな古風な建物の建築や不動産取引に関わってみたい(>_<)

ちなみに弊社は基本的に田園都市線「二子新地」「高津」「溝の口」駅を中心に、知人・ユーザー様のご紹介であれば車で1時間以内（田園都市線・大井町線・南武線・東横線・市営地下鉄線）のエリアは対応させて頂いておりますが、今回の埼玉エリアは完全にアウトとなります(^_^;)

ただ大手仲介会社さんと提携をしており、「売買」であれば当初の不動産取引アドバイスや市場調査をお伝えしてから対応可能な業者さん紹介までちゃんと対応させて頂きますので、一見さんで飛込相談するよりはしっかり内容を把握の上、判断することが可能となります(@^^)/~~~

不動産のご相談はお気軽に「二子新地」駅前、（株）東海まで！

紅葉シーズンが近づいてきたことで、日中と夜の寒暖差が出てきて、ようやく過ごしやすい季節となって来ましたね。
加えて、コロナ感染者数も減少して来たことで緊急事態宣言も解除され、気分的に晴れやかになって来ます( ^)o(^ )

そこで先日関連会社の決算報告会食があり、ちょっと雰囲気の良いお庭がありましたので写真を撮ってきました‼

『秋』って感じです♪

行動のしやすい季節となってきたことで、不動産が活発に動く1月～4月も近づいてきました(^O^)／
不動産最盛期に向けてしっかり事前準備を行いたいと考えております(‘ω’)ノ

そんな感じで「二子新地」「高津」「溝の口」駅最寄りの不動産のご相談は賃貸・売買共に「二子新地」駅前東海まで！
東海は今月より創業47年目‼

地元密着不動産会社として、融通の利く素早い対応でお客様のお力になります( ^)o(^ )