先日は弊社買取「あざみ野1丁目」の古屋付売地の残金決済ありがとうございました。
決済後早々に建物解体に入り、再販売させて頂きたいと考えておりますm(__)m
ちなみにこちらは田園都市線「あざみ野」駅徒歩5分と好立地の為、未公開で対応します( ^)o(^ )
なお現場は現在解体作業に入っておりますが、こちらの建物は2階建住宅でRC構造。。。
しっかりした建物で解体費も木造と比べたら高い(=ﾟωﾟ)ﾉ
なお建物解体費用ですが、これまた依頼する業者さんで金額がかなり違うんです(*’▽’)
今回は~20%の範囲でしたが、以前車の入らない場所で解体工事の見積もりをした際、何と安い業者さんと高い業者さんの価格差が約180％！
丸投げの恐ろしさがわかりましたので、しっかり調査して弊社お客様には適正価格を提示させて頂きますm(__)m
そして先週は、14年前のユーザー様にご来店頂きました(≧◇≦)
14年前も「二子新地」駅徒歩圏の分譲マンションよりのお買換えで、今回もお買換えもしくは、投資&購入のご相談(^_^)/~
前回同様『全力』でユーザー様のお力になりたいと思います(^_^)/~
『全力』で！
と、記載させて頂きましたが、大抵『全力』で、お力になるのがお仕事ですよね(>_<)
基本的に『自分がお客様の立場ならこのようにする』との基準の元、色々ご提案をさせて頂いておりますが！！！
人それぞれ考え方や希望内容が異なりますので、まずはしっかりお客様のお話しをお聞きして、天秤にかけてくるお客様や自分本位のお客様には、大雑把で確信につく部分はご説明せず、真剣にご相談頂くお客様のみしっかりしたご提案と行動をさせて頂いております(≧▽≦)
だって聖人君主にはなれない人間だもの・・・(-_-)/~~~ピシー!ピシー!
ちなみに個人的に「賃貸借換」「不動産購入」「住宅ローン控除」「不動産売却」「銀行借換」「投資用不動産購入」「投資用売却」「建物建築」「相続」「遺産分割協議」「確定申告」「税金控除」などなど、1級ファイナンシャルプランナー資格も取得して実体験も含めて、日々勉強してますので経験の少ない営業マンよりは『現実的なメリット・デメリット』をしっかりご説明出来るはずです~ヽ(^o^)丿
☯『百聞は一見に如かず』ですね( ^)o(^ )
不動産の絡む「売買」「相続」「債権整理」「トラブル」のご相談は(株)東海まで(^O^)／
