皆さんこんにちは、売買部の松本です。
タイトル通り二子新地・高津の不動産の近況をお伝えさせて頂きます。
正直この2か月間は結構成約になっている状況です。
数か月前までは、売却物件の方が多かったのですが、この2か月間で物件数は一気に減りました。
その理由としては、⓵当初の販売価格から物件価格を下げて販売した事。⓶消費税増税前の若干の駆け込み需要
この2点が主にかと私は思います。
正直2年前の不動産価格より成約価格が下がってきております。ですが、税制やマイナス金利によってまだ若干で済んでいる状況やまた、駅徒歩10分圏内の物件はそこまで変わらない金額で成約になっております。
駅から徒歩10分以上掛る物件は過去の成約事例よりも成約価格が低くなっていると感じております。
実際に、ご売却お考えのお客様は一度ご相談下さい。
今回のお話しの詳細や実際に過去の成約事例を基に根拠を述べさせていただきます。
冒頭でお話しさせて頂いたように物件は一気に減ってしまって売却物件の在庫が無い状況です。
という事は、販売方法を工夫すれば競合物件が少ない今【目立つ】物件になると思っております。
具体的に、ご売却をお考えのお客様は是非ご相談ください。
