売買・賃貸・建築・総合不動産

2月に入りリフォームが完了しました「宮崎台」中古戸建！
お客様より生活のイメージがつかないとお話しを頂きましたので、急ぎ家具を設置してみました(^O^)／
ソファーがまだですが、それ以外はこんな感じです( ^)o(^ )


１階リビング・ダイニングメインとはなりますが、ブラインドや照明も設置してちょっと派手なソファー設置（これだけまだ届いていない）で良い雰囲気＆生活感のイメージがつきやすいと思われます( ^)o(^ )
価格も3,750万円と購入しやすくなりましたのでご興味あるお客様はぜひぜひ♪

【賃貸成約御礼♪】
ちなみに1.2月に掲載致しました【賃貸】東海ビル3階と二子店舗はほぼ未公開の内にお話が入り、ご成約と契約予定となっておりますm(__)m
現在賃貸市場は最盛期につき、ご紹介する物件が不足しておりますので「二子新地」「高津」駅最寄りで賃貸募集をされる際は是非「二子新地」駅前の東海までお声を掛けてください！

また賃貸をお探しのお客様も少し変わった内容の物件や特徴ある人気物件は未公開＆公開してすぐにご成約となっております。エリアを限定して探されている際はこちらも「二子新地」駅前東海にお声を掛けて頂ければ、すぐにご希望に合う物件が無くても、相場に合う価格でお探しの際は長期にわたってご紹介させて頂きます( ^^) _U~~

皆様こんにちは！
㈱東海の松本でございます。
皆様にオススメ物件のご紹介をさせて頂きます。
【マンション部門】
溝の口ローヤルコーポ
販売価格：2,250万円
本物件は、室内を平成26年にフルリノベーションさせて頂きました物件です。
中古不動産ですと、今まで使用されていた分経年劣化に伴う設備の劣化があり、入居後買主様はすぐに室内リフォームを行うケースも少なくなくありません。。。
しかし、本物件は、平成26年に室内をフルリフォームさせて頂いている事から設備・室内は一新されております！！
販売価格も2,250万円（月々の返済額も100％ローン・変動金利、0.65計算で59,910円）となっておりまして是非現在賃貸にお住いのお客様で「賃貸だと払っているだけでもったいない・・・近い金額の賃料払うなら購入して資産を持ちたい」とお考えのお客様がいらっしゃいましたら是非お問い合わせください！室内写真はオススメ物件欄に掲載させて頂いております☆


クレッセント二子多摩川Ⅲ
販売価格3,680万円
本物件は、高津駅徒歩6分・二子新地駅徒歩7分の好立地物件でございます。
東向きバルコニーとなっておりますが、角部屋・前面遮断物が無いため日照・眺望良好な物件でございます！
夏には、花火大会もお部屋からご覧いただけます！
ご連絡お待ちしております！！

皆様お世話になっております。
㈱東海の松本でございます。
新規物件のご紹介です！！
今回ご紹介させて頂く物件はコチラ↓↓↓↓↓

宮前区神木本町4丁目にございます、中古戸建です。
【間取り図】1階　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2階

室内の設備といたしましては、所々でリフォーム歴もあり外壁もリフォームされております。
昭和63年の新耐震基準の建物となっております。
同じ、昭和63年の建物と比較してもリフォームを行っている事から比較的に綺麗な室内内容となっております。
現在空き家の為、いつでもご内見可能です。
是非松本までご連絡頂ければと思います。

その際は、再度更新致しますのでその他の物件と併せてお楽しみに‼
←建替え用地としてもご検討ください‼

※現在調査中の箇所もある為、調査によっては、軽微な変更がある事を予めご承知おきください。（現況有姿）

皆様、こんにちは、㈱東海の松本でございます。
新規物件のご紹介です！

二子新地駅徒歩7分/高津駅徒歩6分の好立地マンション♪
☆クレッセント二子多摩川Ⅲ☆

物件価格/3,680万円
専有面積/63.43㎡
管理費・修繕費合計31,170円
間取り/3ＬＤＫ
管理会社/モリモトクオリティー
管理形態/日勤
【見どころ】
敷地内駐車場空き有（月額17,000円）・高津スポーツセンター徒歩1分・東高津小学校徒歩8分・まいばすけっと徒歩3分・スーパー7分♪
閑静な住宅に佇む管理体制良好なマンションでございます。
東向きにつき午前中の日当たりがよく、角部屋な事により、通風も良好でございます。
【月々の返済例】
諸経費（自己資金）、借入額3,680万円、借入期間35年、金利0.65％（金利優遇適用後の金利につき、審査次第で金利が変わる可能性がございます。）
＝月々97,962円+管理費・修繕費＝約129,132円
今現在の賃料とお比べください♪♪
本物件についてのお問い合わせは、松本まで！！
皆様のご連絡お待ちしております！
【室内写真】

まだ少し補修箇所がございますが、室内リフォーム完了致しましたので3LDK+ルーフバルコニー付きの掲載です(^O^)／
東海ビル3階の賃貸物件のご紹介m(__)m

以前空室時概要を記載しましたので今回は写真での室内紹介です♪
広々リビング・ダイニング

写真がイマイチですが、新規でユニットバス＆トイレも新設！

水まわり、キッチンと洗面台

その他お部屋とルーフバルコニー♪

完全に分譲仕様のリフォームを施しましたので、是非見に来てください( ^^) _U~~

今回は田園都市線「宮崎台」駅徒歩11分の中古一戸建のご紹介ですm(__)m

ちょうど2月上旬に外壁工事の足場も外れて、リフォームが完成致しましたので掲載します♪
詳細は「売買物件」→「戸建」に掲載。。。
1階がカーポートとなっている若干特徴のある一戸建♪
車好き・バイク好き・友達が車でよく来る人等、一般の車であれば2台駐車出来るスペースがあるのは魅力的ですよ♪
外壁工事を始め室内もかなりリフォームしております。とりあえずは・・・下記写真をご覧くださいm(__)m


上記は2階5.2帖・5帖・6.2帖・リビング・ダイニング11.4帖♪


今度は設備部門！
システムキッチン・ユニットバス・ウォシュレット付きトイレ（1階・2階）・洗面台♪

で、最後は駐車スペースです♪
なお、こちらの物件は「耐震適合証明書」を取得していますので、「住宅ローン控除」･「不動産取得税控除」･「登録免許税控除」の適用が可能です♪

なかなか良い建物に仕上がっているとおもいます(≧▽≦)
ご興味のあるお客様はお気軽にお問合せ下さい。

★ここでこちらのホームページをご覧のお客様だけの2月のスーパーキャンペーンのお知らせ(^^♪★

東海ホームページを見てお問い合わせ頂き、こちらの物件を2月中にご成約されたお客様限定で・・・
写真で写っている営業車のプリウス差し上げます( ^^) _U~~
もちろんご希望されるお客様だけですが・・・(^^;)

家と車を同時取得出来る売買キャンペーンのお知らせでしたm(__)m