お世話になっております。
㈱東海の松本です。
先日ご紹介させて頂きましたクレッセント高津リバーウインドが昨日ご成約となりましたのでご報告で御座います♪
買主様・売主様おめでとうございます(^^♪
共に、お仕事をなされているとの事でご契約開始は20時～、約2時間のご説明後の22時頃に終了となりました！
皆様もお時間が遅くなるときでも売主様、買主様のご都合が合えば遅い時間からでもご契約できる可能性はございますので
お気軽にその際はお申し出ください！
さて、今回のマンションはご売却をお任せ頂いてから約3週間程の早期でご成約となりましたので
売主様もお喜びのようで担当の私としても非常に嬉しかったです♪
今後とも売主様のご希望にお近い金額でご成約となるよう努めますので今後とも㈱東海を宜しくお願い申しあげます！！！！！！！
皆様お世話になっております♪
㈱東海の松本で御座います。
このたび、二子新地駅徒歩12分東高津小学校学区のマンションのご売却をお受け致しましたので
皆様にご報告で御座います！
物件名：コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川
物件価格：4,580万円
専有面積：97.32㎡
間取り：4LDK+S
※S=納戸
※その他の詳細につきましては、オススメ物件覧をご覧ください♪
二子新地駅徒歩15分以内の物件の中でも大型のマンションでして、
平成16年に建てられたマンションとのこともあり室内設備はもちろん共用部分も充実しております♪
現在東高津小学校に通われているお子様がいらっしゃるお客様なら一度は必ず見た事のあるマンションかと思います♪
広々としたエントランスでお友達をお迎えし、夏には敷地内の公園でBBQや多摩川からあがる花火大会も冬にはエントランスに大きい雪だるまが(^O^)／
室内大変奇麗にご使用されておりますので是非実際にご内見して頂ければと思います！
その他ご不明な点やマンションの詳細につきましては担当の松本までご連絡下さい、
宜しくお願い申し上げます！
今週は41回目の弊社創立記念日となります♪
それに伴い今年は宅地建物免許の更新もあり、（※こちらの更新は現在5年に一度の不動産免許更新が義務付けられています）おかげさまで今回も無事12回目の免許更新が完了です( ^)o(^ )
ん？
頭のまわる方は5年×12回=60年では(・・?
と思われる方もいらっしゃるかも知れませんが、以前は3年に一度の更新でした。
こどもの算数風に鶴亀算で計算すると・・・
5年更新×3回
3年更新×9回
となりますでしょうか(‘ω’)
以前は建物保証＆責任回避など計画倒産も聞かれていた業界ではありますが、やはり長年責任を持ってお仕事させて頂いた方が胸を張ってご紹介出来ます(#^^#)
※（○○）の中が更新回数となります。
よく10年以内に潰れる会社が90％以上と話を聞きますが、地元に根付いて42年目(^^♪
大変ありがたいことで、これからもお客様には信頼と実績でお応えさせて頂き、「東海に任せて良かった」のひと言を頂けるよう日々精進して行きたいと思います。
今までもこれからも東海は「二子新地」「高津」駅を中心に地元に愛される会社を目指します(^_^)/~
引続き「二子新地」駅前㈱東海をよろしくお願い致しますm(__)m
前回スタッフブログで記載時は外観パース選びでしたが、今回は室内リフォーム(^^♪
こちらは来月決済予定のマンションリフォーム案となります♪
今回の買取マンションは…１千万円台で購入のしやすさを売りにする予定ですので、あまり張り切ってリフォームしてしまうとお客様ニーズにそぐわない物件となってしまう為リフォームも考え処です(*’ω’*)
と、いう訳で、とりあえず以前リフォームで良かった「トイレ」と「和室」をこんな感じにしてみようかと考えております(^O^)
まったく普通ですとつまらないので( ^)o(^ )
販売は12月頃ですかねぇ～
年末･年始にかけて即完売だといいなぁ～(≧▽≦)
あっ‼「高津区」中心に
ちょいリフォームや大規模リフォームご検討の際は是非弊社建築部に声をかけてくださいね(‘ω’)ノ
☆競合でも構いません！
☆しっかりご対応させて頂きます！
☆小回り利かせます！
☆賃貸のちょいリフォームから建売まで実績も多々ございます！
(^^♪(^^♪(^^♪
★ところで、記載内容は全く変わりますがここで来週のお知らせですm(__)m★
誠に勝手ながら、売買部のみ社内研修の為10月18日（火）～21日（金）までお休みを頂いちゃいます(;^ω^)
大変ご迷惑をお掛けしてしまいますが、「賃貸」･「建築、リフォーム」部は水曜日以外出勤しておりますので、急用の際はこちら（☎044-811-1411）へご連絡お願い致しますm(__)m
それでは週末も張り切って営業しておりますので「二子新地」周辺の不動産はことはお気軽にご相談ください！
皆様お世話になっております。
売買部松本で御座います。
弊社重点エリアの現在中マンションをご紹介させて頂きます。
【クレッセント高津リバーウインド】
二子新地駅徒歩１２分
高津駅徒歩１３分
物件価格3,780万円
床暖房付き、７５．０３㎡の3ＬＤＫ♪
（間取りなどの詳細はオススメ物件にて・・・）
管理費・修繕費に駐車場代も含まれており各一住戸一戸駐車場が設けられております♪
平成14年築で管理体制良好♪
エントランスには区分所有者様専用の自動販売機も♪
ペットの飼育は2匹まで可で洗い場まで完備されております！！
・次に【パークスクエア二子多摩川】
二子新地駅・高津駅共に徒歩14分
物件価格4,480万円
床暖房付き約８７㎡の4ＬＤＫ♪
（間取りなどの詳細はオススメ物件にて・・・）
コチラも平成１７年築の管理体制良好なマンションとなっております♪
どちらも、学区ごとに比較的人気な物件となっております(^^♪
・クレッセント高津リバーウインド【高津小学校学区・西高津中学校学区】
・パークスクエア二子多摩川【東高津小学校・東高津中学校学区】
どちらもファミリータイプのお部屋で室内状況も設備も良好な物件だと思います！！
是非ご興味のあるお客様は物件担当の松本までご連絡下さい！！
室内写真・周辺状況をご案内させて頂きます。
お求めいただければお客様のご年収をもとに資金計画を作成させて頂きます♪
二子新地・高津を最寄とする物件をご契約頂いたお客様には東海最重点エリアご契約特典をご用意させて頂きます！！
詳しくは、売買部まで！！
それでは、皆様のご連絡お待ちしております！
10月より現在新築確認申請の準備を行っている弊社売主新築戸建（現在は建築条件つき売地）の販売を開始させて頂きます。※詳細はおススメ＆土地情報よりご確認ください。
現在「二子新地」周辺では類似物件が少ない為、弊社登録のお客様、こちらのホームページをご覧頂いている方、店頭にご来店頂いたお客様限定にて、弊社をご贔屓頂いているお客様へまずは紹介です(^O^)／
今回は2棟販売となりますが、こちらの区画は3期現場目となっており、1期、2期の完成現場＆完成写真が弊社にございますので、現在更地ではございますが、とても建物完成時のイメージが湧きやすい物件となります。
〔ちなみに1.2期現場は同じく未公開販売で建物完成前にご契約済。◎建物完成前に売れてしまう人気物件♪♪〕
3階バルコニーからの眺めはこんな感じ(^^♪
多摩川の花火大会時綺麗に見えそうですよ(^O^)／
また東南道路なので洗濯物も♪
1.2期でお客様のご要望をお聞きしながら少しずつ間取りも考慮して、今回の2区画は9号棟が3階に4帖のやや大きいバルコニーを設置したタイプと屋上に約8帖のバルコニーをつけた間取りを計画しております。
本日からご紹介開始ですが、ご登録のお客様からも良い反応を頂いておりますので気になる方はお早めにお問い合わせください。
弊社では未公開販売を始め、直接購入、直接販売を行い極力経費を抑えて、売主様には良い価格提示を!買主様には購入しやすい物件提供を心掛けています。「二子新地」「高津」駅を中心とした不動産に関する事は「売買」も「賃貸」も「リフォーム」も㈱東海にお任せくださいm(__)m
