売買・賃貸・建築・総合不動産

最近HP更新が疎かになっている売買担当者です(;^ω^)

5月3日からゴールデンウィーク休暇を頂くのでその前に更新を・・・と思いましたが、若干会社の模様替えと自宅の備品交換をしている最中につき完了しましたら報告します(‘ω’)
と、いう訳で、本日は徐々に建物が出来つつある「二子新地」駅徒歩9分・「高津」駅徒歩7分の弊社新築戸建の更新をしておきました(*^^*)

今回の建物は5000万円中盤となる為、使用するお客様は少ないですがフラット35S仕様として、掃除のしやすいIHキッチン+浄水器つきとキッチンの下の部分も床暖房を設置してみました。またボード･色等も通常であれば差額オプションとなる部分も選択していますので、完成すればご満足頂けると思います(#^.^#)

ご興味あるお客様はお気軽にお問合せ下さい。
弊社建売物件は「二子新地」駅･「高津」駅を中心にしっかり市場調査やお客様のご要望をお聞きしていますので、建物完成前にご成約となる事がここ数年ではほとんどです(^O^)／
残念ですが、完成物件をご覧頂いてからでないと決められないお客様は新築物件の場合、結果的には残り物物件をご購入頂く形となりますので完成現場や施工写真等でイメージが湧くお客様は事前のご相談がおススメです♪

【完成予想パース】と【現地から南道路を向いた日照⇒陽当りはもちろん開放感もありますよ♪】

お世話になっております。
㈱東海の売買部の松本でございます。
最近はキッパリ暖かくなりましたね～そろそろ『水』をかぶりたくなるぐらいの時期が。。。
今の段階でも皆さんきちんと水分補給を心掛けましょう！のどが湧いたなと思った頃には体の中では時既に遅しですからね!!こまめに(^^♪

さて、お水のお話をさせて頂きましたが今回のテーマは清掃です♪
ご所有者様の物件をより良くお見せするため工事部の者と清掃しに行って参りました(^^♪
中古の戸建てとなると頑固な汚れが・・・

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そこで大活躍したのがこの高圧洗浄機です(^O^)／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　凄くないですか？私自身この機会を使用するのが初めてでしたので正直びっくりしました(；一_一)
高圧というくらいなので音の大きさは否めないです。。。ですがホント綺麗になりますので皆様も是非一家に一台へ!!
っとなんか最終的には高圧洗浄機の宣伝見たいになりましたけども、弊社東海では、売主様のご自宅をより良く買主様にお見せするための努力に最善を尽くしております!!
ご売却時の売主様だけでなく、購入された買主様にも綺麗な状況でのお引渡しができるためＷＩＮ・ＷＩＮの関係が(@^^)/~~~
写真には取れませんでしたが、ベランダや屋根上も綺麗になり売主様に喜んで頂きました!!
戸建てのご売却をお任せ頂ければサービスで清掃させて頂きますのでお申し付けください♪

さて、次回より少し間隔が開いてしまいましたが、先月の健康診断で再検査となってしまいました・・・売買担当者ですm(__)m

今までは「生活習慣病＝食べ過ぎでは改善しましょう」との助言はあったのですが、今回は「胃のエックス線再検査！」初めての再検査で意気消沈です(>_<)

とりあえず再検査の結果は・・・問題ありませんでした(◎_◎;)
バリュウム検査の写真が良く写らなかっただけのようですが、改めて「健康第一」だと痛感した数日でした。

そこで健康維持の為、無理なく野菜や果物が摂りやすいように買いました「ジューサー」。
ミキサーは今まで買ったことはありましたが・・・洗う面倒さえクリア出来ればとても飲みやすくスゴイ商品です。
ニンジン4本・レモン2個がすぐ摂れてしまうのです( ﾟДﾟ)
トマト・グレープフルーツ・パイナップルなどバリエーションも多数。毎日１杯以上健康維持の為、継続して行こうと考えております(^O^)／
ちなみにニンジン・レモンはそのままジューサーに入れるので少し高いですが、日本産･無農薬･ノ―ワックスです♪

組合せがインターネットで多々掲載されていますので、「自分的ベストレシピ」を探し当てたいと思います。

※是非皆様も健康第一で、多摩川緑地に近く環境の良い「二子新地」駅周辺でご自宅をお探しください( ^^) _U~~

今週は弊社で買取させて頂きました2物件のリフォームが完了致しました！
こちらはリフォーム前に成約になってしまいました「桜台団地」。

表面リフォームにて価格を抑えて販売計画を設定致しましたので、大きいリフォーム箇所がこんな感じでした(*^^*)

次に「こどもの国」駅徒歩3分の中古一戸建！
こちらはキッチン・お風呂・トイレ・洗面・床全体＆表面リフォームとなかなか大きい建物でしたので数枚掲載♪　※上記と同じく左が当初の設備で右側がリフォーム後となります。



その他はご興味がある方は現地にて( ^)o(^ )
こちらは当初の状況が・・・でしたので、今回リフォームが完了して、これから本格販売させて頂きます！
もともとはダイワハウスさんで建てた軽量鉄骨2階建て＆電動シャッター車庫（2台）の大型4ＬＤＫとなります♪

なお今回掲載物件は弊社建築部でリフォーム施工しており、他のリフォーム会社にも見積もりを取らせていましたが、後者はお客様提案価格で数十万円お安く出来ましたよ(^_^)/~
「二子新地」「高津」駅周辺の不動産取引だけではなく、リフォーム工事は車で1時間以内の範囲であれば、新築戸建も建築している東海1級建築士事務所がお客様のご希望とご予算に併せたご提案をしっかりさせて頂きますのでお気軽にお問い合わせくださいm(__)m

★ひと言、言い訳を(;^ω^)★
リフォーム完了確認で出向きまして・・・室内には主要部分の電気器具がついていなく実際ご覧頂くともっと明るく良い出来です(>_<)

さて、今週はあまり天気がよろしくありませんが、４月６日がやや晴れそうなのでここで入学式が設定されていると気持ちの良い初門出が迎えられる学生が多いことでしょうね(*^^*)
入学式といば・・・先週は買取再販売の室内リフォーム状況の確認が多かったので街を出歩いていましたら、満開一歩手前程の桜並木を通りましたのでパシャパシャっと(^O^)／


学生さんの入学式もそうですが、この季節は新入社員？就職活動中？のような若者がリクルートスーツを着て歩いている姿も初々しく昔が懐かしい気持ちとなります。
東海では今期は新入社員がおりませんが、昨年３名の社員が入り色々な経験を積み立派にお客様のお役に立てるよう成長しております(*^^*)　４月に入り期も一新、引続き「二子新地」「高津」駅中心の不動産情報発信を張り切って行っていますので、このエリアの不動産の事は是非地元密着41年㈱東海へご相談ください(^_^)/~