さて、昨年より販売に出しております「DIKマンション南多摩川」2580万円の物件ですが、室内・躯体リフォームでお時間がかかっており、1月末の完成予想が3月の完了予定と変更となりましたのでご報告と併せて、同社リフォーム完成済みのマンション室内状況の写真を撮影してきましたので掲載です♪
まずはリビングですが、フローリングも新たに綺麗に仕上がります！
次にお風呂と洗面所です♪もちろんユニットバスです。
キッチンはシステムキッチンとトイレはもちろんウォシュレットつき。
お部屋は建具交換も行い室内はピカピカです♪
駅から徒歩4分と近く、ご夫婦でマンションをご検討のお客様にはおススメできる内容です！
ご興味がございましたら、現地リフォーム状況と併せて施工例物件としてほぼ同仕様のリフォーム済マンションをご案内させて頂きますのでお気軽にお問い合わせくださいm(__)m
今回はご売却のお願いです！
本日もご購入希望のお客様・ご売却相談のお客様にご来店を頂きましたが、その中で「東高津小学校学区」で80㎡以上の出来れば4LDK・大きさ・間取りによっては3LDKの分譲マンションをお探しのお客様のご登録を頂きました。もちろん弊社には「二子新地」「高津」駅周辺を中心に「○○マンション限定」、「駅徒歩○分内、土地限定」など多くの限定のお客様はいらっしゃるのですが、今回は出来る限り「至急」で該当物件がご売却に出れば「即判断」頂き、資金的にも相場付近のご売却価格であればまったく問題ない内容に加え、最近のお客様には珍しく、ご連絡を頂いてからご家族でご来店頂いた、しっかりして好感の持てるお客様でしたので、出来る限りお力になりたいと考えておりますm(__)m
そこで大きさ・建築年数・相場価格から考えますと下記マンションが当てはまると予想されます(^O^)／
「ヴィルクレール二子多摩川」と「コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川」こちらはファミリータイプで80㎡以上ですと本命で、「ヴィルクレール二子多摩川」は最近ご売却物件が少ないのと「コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川」は現在1階部分の1部屋が販売に出ていますが・・・出来れば2階以上と少しご条件がございますので、他のお部屋は是非是非！
次は
こちらは「クレッセント二子多摩川Ⅴ」と「クレッセント二子多摩川Ⅲ」こちらも只今１件ずつご売却に出ていますが、少しお部屋の大きさが足りない・・・
そして
「スターロワイヤル二子多摩川」と「二子多摩川パークホームズビューパティオ」の大きいタイプがご希望(^O^)／
その他にも築20年以内のマンションで大きいタイプは大歓迎です♪
文字情報ですと「ナイスアーバン二子多摩川」「パークスクエア二子多摩川」「イクシア二子多摩川」「クレヴィア高津ザ・レジデンス」「タマレジデンス高津」「クレッセント高津レジデンス」「イトーピア多摩川レジデンス」ですと80㎡以上のタイプがあると思います！
最近分譲されたプラウドやドレッセも(#^^#) ドレッセは学区違いですが、他のお客様でも販売に出たらご紹介を！とご登録頂いているお客様が数組・・・(^O^)／
という訳で、分譲マンションのご売却相談「学区」「エリア」限定で求めています！
ご売却・お買換えをご検討中のお客様は是非ご相談お願い致しますm(__)m
ちなみに昨日ご登録の「クレッセント二子多摩川Ⅳ」はもう一部屋お部屋があれば・・・・『惜しい！』
こちらは登録のお客様で明日のご案内や来週も内見アポイントが入っておりますので早々に(#^^#)！
一番早い情報提供は弊社ご登録のお客様となり遅れてチラシ・インターネット反響のお客様、最後に他業者紹介となりますので、人気物件でお探しのお客様は是非弊社に直接お問い合わせ・ご登録ください( ..)φメモメモ
さて以前よりご相談を頂いておりました「二子新地」駅徒歩12分の「クレッセント二子多摩川Ⅳ」のご売却を新規でお預かり致しました(^O^)／
こちらのマンションの良い箇所は何といっても陽当りが良く、見晴らしも良好なところです♪
また室内も差ほど手を掛けなくてもお住まいになれる状況（※私見です）
こんな感じ♪
後はご興味のあるお客様のみご案内させて頂きますm(__)m
ちなみに100％ローンで変動金利（2.475％-1.7%=0.775%）・35年ですと月々91,910円+管理費等25,880円=117,790円でのご返済となります(@_@)
「二子新地」「高津」駅周辺で賃貸でお借りの方々！
賃貸で3LDKですと月々15万円以上お支払いしている方も多いはず！
この機会に不動産購入は如何でしょうか？
このまま円安・物価高になりますと・・・・
不動産は良い資産となりますよ!(^^)!
ちなみに将来金利が不安な方でも35年完全固定で1％台ととても借りやすい銀行さんの商品が低金利の現在いろいろございます(^O^)／
明けましておめでとうございますm(__)m
今年も「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏中心に良いご提案が出来ますように精一杯努力させて頂きます！
ちなみに弊社重点エリアは下記の通りです
※見にくいですが「多摩川」沿い～「南武線」沿いの東側です(^^;)
今年は創業40周年♪♪♪
張り切って営業開始です(^O^)／
