売買・賃貸・建築・総合不動産

先日より商談中でした諏訪2丁目1区画・2号区画本日ご成約となりましたm(__)m
このたびはご購入者様ありがとうございました。
よってまだ更地の段階ですが今後↓↓↓の3区画販売となります♪

なお前回も記載しましたが構造計算完了間際につき建物の間取図変更は出来ませんが、早い段階でのご成約時は設備選択可能なセミオーダー建売販売となりますのでよろしくお願い致しますm(__)m　こちら3区画は建築確認後本格販売予定ですが、周辺の他物件と比べると断然良い内容の新築物件＆何組か前向きにご検討頂いているお客様もいらっしゃいますので建物完成前にご成約となってしまいそうな良い予感が( ^)o(^ )

＼(◎o◎)／！最近はチラシや〇〇販売をやらなくてもインターネット登録だけで多々お客様よりお問い合わせを頂き魅力ある物件であればご成約となってしまう。。。
営業としては物件アリキで寂しい感じもございますが販売価格設定さえ間違えなければ(#^^#)

と、いう訳で「二子新地」「高津」駅を中心に不動産のご売却物件を探しています！
ご購入希望のお客様は沢山エリア限定でご登録頂いています。
昨日ご登録頂いたお客様は『コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川』2階以上でお探しになられているお客様と駅徒歩7分以内の土地（古屋つきＯＫ）のみ4000万円以内のお客様で5号区画が土地のみなら購入希望でした(‘ω’)ノ
ご売却・お買換えをご検討中のお客様は地元密着39年！実績ある不動産会社、㈱東海へお任せください(^O^)／

弊社売主の新築現場・・・ようやく「更地」となりました(^O^)／
これから配管関係・道路舗装と入る予定ですがこんな感じです↓↓↓

やはり更地にすると大きく感じます。

ちなみに【スタッフブログ】にも記載しましたが、「1号棟」・「2号棟」は現在商談中で販売中止となっておりますので、販売は3・4・5号棟となります！
お問い合わせ・ご来店頂いたお客様にはご紹介させて頂いておりますが、100％ローンでこんな感じ(*^▽^*)

【3号棟概算資金計算】
自己資金：約240万円　※銀行借入が無い場合はもっと少ないです(‘ω’)ノ
住宅ローン：4720万円
期間：35年
金利：0.875％　※変動金利2.475%-1.6％（優遇幅は個人により異なります）
月々：130,462円
ボーナス：なし

月々のお家賃とお比べください( ^)o(^ )
マンションと違い管理費・駐車場費用は掛かりません( ..)φメモメモ
・・・修繕費はその内かかりますけど(^^;)

現在建築確認申請中ですので建築確認が出ましたら公開販売予定です( ^^) _U~~