売買・賃貸・建築・総合不動産

ブログに登場するのは久々です！
売買部松本です(^^♪

10月後半に入り一気に冷え込んで参りましたが皆様お身体には十分にお気をつけくださいませ♪
さて、10月後半行事といえば・・・31日の★「ハロウィン」★ですね。
元々は民族行事で、仮装するのは悪霊からの目くらましとして行い
今となってはハロウィンといえば「カボチャ」が有名ですが始まりは「カブ」を切り抜いていたみたいですよ(^^♪

そんな民族行事のハロウィンですがニュースで、【渋谷に若者が集まるため28日～31日まで交通規制・一時歩行者天国に・・】といった内容が(-.-)
渋谷方面でお働きの皆様のお気持ちお察しいたします。。。
個人的にはそうゆうのに参加しないタイプの人間なので、なんで交通規制するの？規制する方間違えてないか？とは少し思ってしまう部分がありますが
年一の行事ですし、普段の生活にはない刺激がそこにはあると思います、さらにハロウィンの経済効果も絶大だとか♪
よってルールを守って楽しんで頂きたいですね(^O^)／

10月31日の翌日11月1日のニュースで「昨夜」をテーマとした暗いニュースが流れない事を祈っております♪
全く不動産に関係ないブログでした！！

先日のお休みに社員数名で釣りに行ってきました( ^)o(^ )
タイ系を中心に皆数匹ずつ釣れて個人的には満足した釣行でしたが、朝早く港から船で出るととても綺麗な絶景が広がっておりましたので、今回は「海の景色」掲載です♪
「夕方の海」

＆

「朝方の海」

やぁ～とても綺麗で、自然の素晴らしさを感じた1日でした(^^♪
以上、不動産屋の手抜きブログでした(__)

先日のお休みに大手仲介会社の方にお誘い頂きゴルフに行ってきました( ^)o(^ )
最近は急に涼しくなりとても良いゴルフ日和でこんな感じ(^^♪

大自然に囲まれ、気候も良く天気も上々♪

しかし、最近のスコアは2ケタにあと少しで届かず絶不調。
今回は事前に全員年下のヤングメンバーと聞いていたので特訓の如く何度も打って本コースで練習しようと考えておりましたが・・・当日数名時間ギリギリとなりメンバー変更(◎_◎;)

その結果一緒にまわらせて頂いたのは・・・
みなさん年上＆全員管理職の所長さんチーム(;^ω^)
最近コンスタントにゴルフ参加させて頂いているので緊張はありませんが、さすが管理職の皆様、ゴルフの上手い方ばかりでコースを周りながら練習している余裕は全くありませんでした(;^ω^)
なかなか上手くなりませんが、最終目標の80台目指して特訓あるのみです( ｀ー´)ノ

来月は久々のキャディーさん付きで「諏訪町内会コンペ」がありますので、しっかり結果を出せるように事前練習に励みたいと考えております(^_^)/~

以上、あまり不動産業務とは関係のない休日の過ごし方でした。。。

本日は諏訪2丁目新築パースの色選び♪
まだ建築確認準備中ですが、建築確認取得後すぐにご紹介出来るように事前準備最中です♪

まだ他業者はもちろんスーモ等の全国ネットの紹介ページにも掲載していない完全未公開物件です♪
田園都市線「二子新地」「高津」駅徒歩10分以内で新築一戸建をお探しのお客様はお問合せ下さい(‘ω’)ノ
他にも現在商品化中の物件もございますので、エリア限定でスピーディーな情報提供を行いますよ(^^♪

ちなみに、外観パースは現在イメージパースです。早い段階のご成約時は時期により選択可能です。
もちろんキッチン・浴室・フローリング・建具・クロス等の色選択はもちろんオプションによるメーカー交換も時期により可能です( ^)o(^ )

と、いう訳で、3連休1日目のお仕事でした!(^^)!

ところでお話はぐっぐっぐっぐっっとまったく違いますが!
先日お札マシーンを購入しちゃいました。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★


★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
以前ピン札の枚数を数える作業が大変と記載しましたが、こちらのマシーンで10何秒で100万円がしっかりと( ﾟДﾟ)
昔は銀行さんが使うかなり高価そうな機械でしたが、差ほど高額でもなく購入出来ちゃいました。

やぁぁぁ～世の中便利になりました(>_<)　これで売買時の手付金、決済等で数百万でも数千万円でもどんと来いですわ( ｀ー´)ノ

昨日は9月末と3月末に次いで半期末で一般的に忙しく、私も朝8時から横浜の決済にgo～
忙しいとはいえ、ちょっと9時からの決済は・・・
銀行さんが開くのを店舗前で待っていないと遅刻となりますので苦手ですね(^^;)
そこでまずは１件目の決済終了。
その帰り道、電車で「二子新地」からですと乗り換えが多く「横浜」に出るのは少し不便ですので今回は車で向かいましたが・・・
駐車場で迷いました( ﾟДﾟ)

比較的方向感覚はある方だと自負しているのですが、まずは来た道でなく違う入口から入ってしまったことと、これは完全な失敗ですがB2とB3と階数を間違えてしまったことが原因となりますが、地下駐車場でうろうろすること15分。ようやく社用車に辿り着きました(^^;)
こんな忙しい日に…何やってんだろうと…(*’▽’)

続いて、午後の決済は現金のお客様でしたので弊社で書類の取り交わしをしてから銀行で振込み決済(*’ω’*)
その後残務作業と併せて長々と継続している弁護士さん案件の打ち合わせを行い、夜は大手不動産会社さんの打ち上げに参加させて頂き帰路につきました(‘ω’)ノ
昨日は疲れました。。。

しかぁ～し!
本日からは下期となりインフォメーションでも記載させて頂きましたが、新規未公開物件も販売開始となりますので、新規一転張り切って営業させて頂きます( ｀ー´)ノ
「二子新地」「高津」周辺の不動産の事は「二子新地」駅前、㈱東海にお任せください(^O^)／

数年前に教えて頂いた「ふるさと納税」にて毎年納税をして→特産品を頂き→申告をして→還付を受ける!
と言ったことを繰り返しておりますが、今年は対象額が2倍となりこれはお得感が増したなぁ～と浮かれておりましたら・・・
何と!もっとお得な方法を発見致しました(◎_◎)

カード登録している楽天よりの納税(*’ω’*)
びっくりする事に特産品の御礼以外に、ポイントまでつくではないですか!!

今回ランキング上位のうなぎ2万円のふるさと納税で、定価の半分約1万円相当の商品を頂けるのですが、今回はウナギ6匹＆☆2800円のポイント還元☆(^O^)／
ポイント1万円で1400円ってことは、10万円納税（年収500万円位の方で計算?）すると14,000円のポイント還付( ﾟДﾟ)

しまったぁ～(´；ω；`)ｳｩｩ
平成28年度は3回に分けた納税で先日3回目の申込み時に初めてポイント還元に気づきました。。。

平成29年度はもっとお得に節税対策を実施して行きます(>_<) ・・・と言うような、知っていれば損をしない方法は不動産でも結構あるのですよ(^^♪ 知人や大手なら安心と思って、任せっきりの方も多いですが、「二子新地」「高津」駅周辺の不動産のご相談は競合大歓迎ですので是非東海も一度試してください('ω') 違法ではない結構な裏技も知っていますよ( ^)o(^ )