売買・賃貸・建築・総合不動産

賃貸物件のリフォームが完了しましたので写真撮影に行ってきました。
お部屋に関してはリフォーム完成前にご契約となりましたので詳細の記載はありませんが、こんな感じで綺麗になっております。
【before】

【after】

なお、こちら👇👇👇の引戸は写真でご覧いただくより雰囲気が良かったので、次回のリフォームにも使用したいと考えております。白と黒はメリハリがあってお部屋も明るくなるので人気がありますが、すでにリフォームを開始しております次の賃貸物件は最上階・4方角部屋と日当たり良好になりますので、こちらは木目の茶色を使用して落ち着いた雰囲気のお部屋にする予定となっております♪
（株）東海では「賃貸管理」だけ。「賃貸仲介」だけ。との区別なく、実際直接ご覧頂いたお客様の反応や、反響を分析しながら予想賃料での採算の合うリフォーム提案を行っております。お金をいくらでも掛ければ室内を新品同様にすることや奇抜的なお部屋にリノベーションする事も可能ですが、エリア・大きさ・築年数・賃料に見合ったご提案をさせて頂いております。
ご自宅や賃貸物件のリフォームをご検討の際はお気軽に弊社建築部までご相談下さいm(__)m

🔴誠に勝手ながら2024年5月1日より5月8日までゴールデンウイーク休暇を頂きます🔴

つい最近まで寒さの微妙な日が続いておりましたが、あっという間に桜も散りすでに日中は半袖でも過ごしやすい気候となってまいりました(・o・)　個人的には「冬」「夏」は短く、「春」「秋」が長い1年間を望んでおりますが、なかなか希望通りにいかないものです。

そんな感じで今年は短い「春」となりそうですが、『桜』の満開より少し経っての桜見と久々のゴルフ会合に行ってきましたのでパシャと。

少し緑が混じっておりますが、毎年綺麗な桜を見れて日本に生まれてきてよかったと思えます。

4月中旬現在、まだまだ不動産も活発に動いておりますが、目の前のお仕事だけではなく秋以降の仕込みも賃貸・売買共に温めておりますので引続き田園都市線「二子新地」「高津」駅徒歩圏で不動産をお探しのお客様は「二子新地」駅前、（株）東海までお気軽にお問い合わせください。

先日のお休みに5年ぶりとなる「宅建士」法定講習に行ってきました。
最近ではオンライン対応も出来るのですが、「宅建士」の郵送関係やすぐに更新免許証の交付が出来ないなど、なにかと面倒な部分がある事に加えて、何と言ってもここ数年で大きく法律も変わってきている為、オンライン対応で中身のない講習をやらないよう行ってきました「宅建協会」。

オンライン対応も可＝若い人は少ない。
という、方程式通り、見た目換算平均年齢・・・55歳？ぐらいでした。

ちなみに昔はやってもやらなくても同じような内容で、無駄な更新料・講習代取る為のモノだと思っていましたが、よくテキストを見るとしっかり判例等も掲載されており、法的根拠が理解出来る内容もあり案外役に立ちます。
ただ日本の法律はトラブルがあると国（役所）が責任を取りたくない＆面倒な手続きはやりたくないので、中途半端な規制を作り今後何か問題があれば民間の責任にしたいという「丸投げ精神」が垣間見る事が出来てしまい政治不信も加わり不満が出てきてしまいます。

そのような感じで最低限の法律アップデートはしてきましたので、お客様に良いご提案が出来ますよう引続き張り切って「二子新地」駅前でお仕事させて頂きますm(__)m　不動産のご相談は（株）東海まで👍