売買・賃貸・建築・総合不動産

先日、「ディズニーシー」へ行ってきましたので掲載です(^O^)／
もちろん不動産情報とは全く関係はありません(-ω-)

まず今回の目的は夏に新たに加わった「ソアリン」の初体験♪
と、「ダッフィーグッズ」初日(・・?
まずは、朝一番で並んで入場‼
最近はスマートフォンでファストパスが取れるんで便利になりました(^o^)丿すぐに目的の「ソアリン」取得。。。
朝一取得なのに17時前後と超～人気(*’▽’)
1時間もしない内にファストパスが取れなくなっていましたね(^^;)

なお「ソアリン」の体験談は・・・あれ？これディズニーと関係が？(^_^;)
と、思うような内容ではありましたが、とても爽快で「万博」に行ったような新しい技術を取り込んだ素晴らしいアトラクションでした( ^)o(^ )
もう少し空いたらまた行きたいですね（*^_^*）

ちなみに入場開始より行った第2目的の「ダッフィーグッズ」購入ですが・・・
ここで初めてお土産を購入するのに1時間40分も並びました(=_=)❊休日の人気アトラクション並
転売ヤ―・商品の顔を一つ一つ確認するオタク達よ。。。
普通客に迷惑だよ(^^;)
まぁ～混んでる時に行かなきゃいいんですけどね(>_<)

とりあえずきれいな景色と雰囲気を味わって帰ってきました。

そう言えば、そろそろ会社もクリスマスツリー出さないと・・・
今年も年末休暇を含めると、あと1ヶ月半。良い年締め出来ますようお仕事頑張ります(>_<)

「二子新地」「高津」「溝の口」駅周辺の不動産のご相談は(株)東海までご相談ください(^O^)／

最近は弊社最寄り駅「二子新地」駅周辺にて、新店舗や入替があり、今回は諏訪方面の商店街沿いにある「油そば」屋さんと「ラーメン」屋さんの掲載ですm(__)m

まずは新店舗「油そば」屋さん

とりあえず最初は、おススメ商品を食します(^o^)丿
「油そば」・・・初めてかな？と思うほど、食べた記憶がない。。。
こちらの油そばは色々なトッピングがあり、途中味を替える事も出来て美味しかったですヽ(^o^)丿

次にオープンから3日間はワンコインラーメンとお安く、行列の出来ていたラーメン屋さん。

微妙な味はわかりませんが、鳥の出汁が出ていてとても良い感じの「しょうゆ味」。
最近は特徴あるラーメン屋が増えて来て、好みによって色々な選択支が増えてとても贅沢な感じです♪
地元人としてはお昼ご飯処が増えるのはとても嬉しいですね(^o^)丿

以上、食通ではない、地元不動産業者の新店舗情報でした(^^;)
もちろんそれぞれ美味しいので、双方共に興味のある方は行って見てください(^o^)丿

皆さん、こんにちは売買部の松本です！
本日は、平均気温11℃という予報ですが、晴天という事で（秋晴れ）を感じております。
秋といえば、○○の秋ですが、皆さんは何を連想されますか？
私は、スポーツの秋です！
私に趣味に小学校からやっているバスケットボールがあるのですが、皆さんNBAってご存知ですか？
バスケットボールをやっていて、プロを目指している方なら夢の又夢の世界がNBAというアメリカのバスケットボールリーグなのですが、
そこで日本人プレーヤの八村塁選手が現在毎回のように活躍中なんです！！
正直、人間離れしているNBAというリーグは、身体能力が違い日本のバスケとかけ離れていたため興味が無かったのですが、八村塁選手のおかげでめちゃくちゃNBAを見るようになって、そんな人間離れしているリーグで、日本人選手が日々活躍しているという事で、もう・・・とにかくうれしいというか凄いというか・・・(>_<) とにかく、ラグビーで熱くなった後は是非NBAをみて、八村塁選手を応援してください！！

10月に入り新しいご案内車🚘が追加されましたのでご紹介です(^O^)／
「シエンタ」7人乗り♪

お客様の中にはご家族で不動産をご覧になる際、今までは4名様以上ですと1台でのご案内が出来ませんでしたが、今回6名様家族まで対応可能な車を追加させて頂きました(^o^)丿
もちろん最新車となりますので、自動ストップ機能も付いており、万一の際、出来る限りお客様にご迷惑を掛けないようしております。

なお、昨年加入した「ソリオ」も自動ストップ機能が付いていますので、こちらも万一の際は普通車に比べると少しは安心です♪

その他2台。お客様対応出来ます社用車を用意して、ちょっと遠い不動産紹介もお気軽に出来ますよう準備万端でお待ちしておりますm(__)m
ただ・・・弊社重点エリア「二子新地」「高津」駅徒歩圏であれば、歩いてご内見も街並みが把握出来てこちらもおススメ♪

と、言う訳で、不動産のご内見は「二子新地」駅前（株）東海まで(^O^)／
🌟ナンバーは東海電話番号（044-811-1411）末尾を取って「1411」🌟

前回に引き続き、昨日仲介販売にて投資用マンションのご契約となりましたのでお礼申し上げますm(__)m

【コスモ･アルタード】
「投資用」物件に関しましては6.7.8.9月にもご成約がありましたので10月も連続成約達成中(^o^)丿
通常「住居系物件」に比べて「投資用」の方がお客様数が少ない為、販売まで時間が掛かりますが、何だかんだで、タイミングと価格次第ですね(^O^)／

最近投資用物件の「入替」や「整理」を行う大家様や、銀行に預けても金利が・・・と、余っているお金で「不動産投資」を新規で行う方など、住居系不動産に比べて大々的な販売はしておりませんが、水面下では動いていますね(≧◇≦)　🌟ご売却もご購入もご検討の際はお気軽にご相談ください♪

 
ちなみに「投資用物件」の連続成約で、ご売却物件が少なくなっていますので、他社未公開･売主直売で投資用物件を公開します♪

【藤ヶ丘】❊投資用❊田園ハイツ藤ヶ丘　870万円　❄表面利回8.27％❄

http://www.tohkai-futako.co.jp/contents/21005
http://www.tohkai-futako.co.jp/contents/20250
そして最後は「賃貸」「売買」同時募集中のこちら(^O^)／【こちらは公開中♪】
http://www.tohkai-futako.co.jp/contents/20699

弊社は投資用物件の買取も行いますが、居住用物件でも投資に適用出来そうな物件は「売買」「賃貸」同時募集を行って、ご成約となった方で所有・販売を行える「臨機応変」対応可能な不動産総合会社です( ..)φメモメモ
よって先日は、ご売却後○年間はそのまま売主様が賃貸で借りたいなど、通常の買取会社では対応し難い内容でもエリア限定であれば対応していますよ(^o^)丿

不動産のご相談はお気軽に「二子新地」駅前、（株）東海にお任せくださいm(__)m

先日は弊社【売主】「江田駅前ドエリング」のご契約ありがとうございましたm(__)m

今回のマンションは元々の所有者様が数年前に大幅リフォームを行っていた物件でしたので、弊社でのフルリフォームは行わず、部分的なリフォーム販売をさせて頂きました(^O^)／
その分、フルリフォームに比べて約300万円お安くご提供する事が出来ましたので、「トータル価格」･「室内の状況」・「周辺の競合物件比較」・・・などなど、とても大切ですね（*^_^*）

長年の経験より臨機応変に物件に合う販売方法がおすすめです♪
是非不動産売却でお悩みのお客様がいらっしゃいましたらお気軽にご相談ください。
東海は「二子新地」駅前で、創業45年目！
「二子新地」「高津」「溝の口」を中心に、不動産のプロとして、しっかり根拠あるご提案をさせて頂きます(^o^)丿