売買・賃貸・建築・総合不動産

先日のお休み時、仲の良い不動産会社の方と情報交換会と言う名のプチ旅に行ってきました。
日帰り旅ですが、とりあえず海方面へgo～

ちなみに当日決定した行先は・・・「千葉県」
どうせなら海鮮モノを食そうと車を走らせましたが、カーナビ設定ミスでチーバ君の内陸部に行ってしまいお昼ごはんは昭和の懐かしい感じが残る定食屋さんで500円と激安なとんかつ定食でした(^^;)
それなりに美味しく費用対効果を考えるととても素晴らしかったです。

その後、観光らしい場所にチャレンジしようとGoogleを駆使して
館山市にある崖観音（大福寺）が目的地となりました。

寺院内にあった天井イメージはプチプチ永平寺( ^)o(^ )
しかもタダ♪

夏休みに突入してしまうとアクアラインが渋滞してしまいそうですが、綺麗な景色と食せなかった新鮮な海鮮物を食べに館山観光は如何でしょうか？
以上、無計画なプチ旅の様子を掲載しました。

現地からの景色は良好です♪

不動産関連で言いますと「路線価」改定の時期となります。
土地の評価➡相続税や固定資産税額にも反映してくる指標となりますが、わかりやすく弊社の店舗前【川崎市高津区二子2丁目】で記載しますと
👇👇👇
【令和5年】

【令和6年】

見事に１平米450,000円より480,000円に評価アップ。
上昇率では6.66％upとなりました。インフレ率より高い上昇幅。。。

路線価が高くなっても主に国に徴収される税金が高くなるだけで実勢価格とは隔たりがありますが、不動産会社としては指標となる数値は把握しておく必要があります。

みなさんもご自分がお住みになられている場所にご興味があれば確認してみてください。
【路線価】https://www.rosenka.nta.go.jp/index.htm

皆さんこんにちは！
平野です！
突然ですが、今年の夏は特に暑いと予想されています。そのため、今年の夏はお気に入りの愛川の川に頻繁に遊びに行く予定です。透明度の高い清流で涼しさを感じながら、岸辺でピクニックを楽しんだり、地元の人々との交流を楽しんだりする時間が私にとっては特別なものになります。愛川で過ごすことは、この暑さを忘れてリフレッシュできます☻

皆さんは夏の過ごし方、もう決めましたか？暑さが増す中、快適に過ごすためのヒントをご紹介します！
軽い食事と栄養バランスです。私は夏はがっつり食べるものだと思っていましたが違いました…（笑）
夏場は消化が重たい食事を避け、身体に負担をかけない軽い食事を心がけることが重要です。以下に具体的なポイントを挙げます

・生野菜やフルーツの摂取: 水分と栄養が豊富な生野菜やフルーツを積極的に摂ることで、水分補給と栄養補給を同時に行います。例えば、サラダやスムージー、メロンやスイカなどがおすすめです。🥬🍈

・軽めのプロテイン: 豆類や鶏肉、魚介類など、消化が比較的軽いプロテイン源を選びましょう。これらは必要な栄養素を効率よく摂取することができます。🍗🐟

・加熱調理の避け方: 高温調理や油で揚げたり焼いたりする食品は、消化に負担をかけることがあります。代わりに蒸したり、茹でたりする調理法を選ぶと良いでしょう。

・水分補給と併用: 食事に合わせて、水分補給も忘れずに行います。特に生野菜やフルーツには水分が豊富に含まれていますが、それでも十分な水分補給が必要です。🍉

・ビタミンとミネラルの摂取: ビタミンCやビタミンE、カリウムやマグネシウムなど、暑さ対策に効果的な栄養素を含む食品をバランスよく摂取するように心がけましょう。🍋

これらのポイントを意識して食事を選ぶことで、暑い日でも身体に負担をかけずに快適に過ごすことができます。

猛暑が続き大変ですが暑さに負けず、頑張りましょう✌

先日ニュースで家計資産が2,199兆円と過去最高の金額になったとの報道を見ました。

そこで何事も根拠となるものを確認しない事には本質が理解出来ないので検索してみますと『日本銀行ホームページ』の資金循環統計速報で公表されておりました。

現在景気の先行きが微妙でスタグフレーション化しそうな状況ですが、とりあえず政府・国の借金より家計金融資産があるようです。併せて「一般政府の金融負債」を見ますと1,400兆円ちょいの負債（地方債は別）で、その内半分近くが日本銀行が国債を持っております。余談ですが国債は日本国民の借金ではなく『政府の負債』です。

そんな状況化より読み取れることは・・・
日本金融崩壊となりそうな際には政府と日本銀行が合併することになりそう？
そして潤沢にある外貨準備金や売却すると因縁つけられそうな米国債を処分して、外国が所有している国債分を返済すれば綺麗な資産バランスになると思われますがそんな簡単ではないですね。

ちなみに家計金融資産は2,199兆円ですが、金融資産は詳細の通り現金（預貯金）や株式・債権など、すぐに現金化出来る資産であり『不動産』の評価は別物となっております。
記載の仕方・報道の仕方で捉え方がマチマチとなりますが、本質部分をしっかり押さえて自己防衛の為には結果『分散投資』が一番だと思われますので、その一角を担う『不動産』に特化して良い情報をご提供出来るよう日々学んでいます。

しっかり事前準備を行い、知識のアップデートを行ってお客様のお役に立てますよう頑張ります( ^)o(^ )

こんにちは！

5月に入社しました、生まれも育ちも田園都市線沿線の平野と申します。
簡単に自己紹介させてください！

幼いころからソフトテニス🎾を始めており、今でも続けています。
１０年以上テニスばっかりしてきたテニス小僧ですが趣味はサッカー観戦と旅行です（笑）

最近、友人と1泊2日で箱根に行ってきました⛩

箱根の山道って自分で運転してると車酔いしないのに人に任せてると車酔いしちゃいますよね、、、

気になって調べてみたところ、運転手が車酔いしないのは自然に車の進行方向を意識できています。また、運転手は頭を頻繁に動かしたりよそ見をすることが少ないため、平衡感覚が乱れにくく、乗り物酔いを防げるのです。一方、同乗者は周囲の景色を見たり、他の同乗者と会話をしたりすることで、頭を動かす機会が増え、乗り物酔いを誘発する可能性が高まります。とのこと

私みたいに、同乗してると車酔いしちゃう人は、是非運転してるつもりで山道に臨むといいですね🚗

箱根ガラスの森美術館と諏訪神社、箱根神社に行ってきました🐧
ビルの夜景などももちろん綺麗ですが、自然でしか味わえない不思議な気持ちってありますよね🌲🌲

長くなりましたが、精一杯頑張りますのでよろしくお願いします！