売買・賃貸・建築・総合不動産

さて長期夏季休暇も頂き心機一転、この暑さに負けないようお仕事にも熱を入れて行きたいと考えている売買担当です。

今年に入り「株価の乱高下」「金利の変動」「為替の変化」等々、色々な変化はございますが、比較的安定しているお取引が投資用不動産取引となります。
なぜなら、日本で金利が変動しようが上限は知れています。金利が上昇すればインフレになります。インフレになればお金の価値は下がりモノの価値は上がります。最終的に需要のある不動産も・・・という感じで「エリア」は選定されますが、目利きをしっかりしていれば、インフレの際は投資用不動産の価値はお金の価値ほど下がらず、デフレの場合も定期的なインカムゲインを得る事が出来るからです。＊注＊個人見解予想が含まれております。

ちなみに今年弊社で扱っておりました投資用不動産も
【DIKマンション南多摩川】はお引渡し済み。【田園ハイツ藤が丘】はご契約済み

そして現在ご売却活動中の
【北見方多摩川レジデンス】はお申込みを頂き、ご契約待ち。となりました。
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そこで毎度のお願いとなりますが、【投資用不動産】のご売却求めています‼
弊社は田園都市線「二子新地」「高津」「溝口」駅を中心に不動産活動を行っており、大手さんより融通を利かせて、地場業者よりスピーディーな行動を心掛けております。

ご売却をご検討の際はお気軽に弊社（株）東海売買部までご相談お願い致します。最初の価格設定・販売方法・方向性を間違えると「残念」な結果になる確率が数倍上がりますのでご注意ください‼
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皆様こんにちは🌞
毎日本当に溶けてしまいそうな酷暑🫠が続いていますがいかがお過ごしですか？

いよいよ８月も中盤に差し掛かり、台風が気になるシーズン突入です🌀💦
地震も台風も何かと心配ですが、色々と起こり得る有事に備え、今一度、
防災グッズの中身や避難場所など確認をしておきましょう🎒🔦🏃‍♂️💨

さて、そんな酷暑の中、二子１丁目１番(二子神社⛩️の向かい)で、新築マンションの
建設プロジェクトが開始となっているのは、通られた方はご存じかと思います🏢✨
その名も「EAST BLUE TAMAGAWA(仮称)新築プロジェクト」‼
「EAST BLUE SUWA‘08(諏訪３丁目)」に始まり「EAST BLUE(二子２丁目)」、
「EAST BLUE FUTAGO(二子１丁目)」、「EAST BLUE YOTSUYA(新宿区南元町)」
「EAST BLUE ASADA(川崎市川崎区)」「EAST BLUE MIYAMAE(宮前平３丁目)」に
続く、記念すべき７棟目の「EAST BLUE」シリーズの建物です！

2024年の11月末頃に完成予定のPanasonic Homes施工の重量鉄骨マンションです。

まずは、先だって1階のテナント(2店舗)の募集概要が公開となりました！

重飲食以外の様々な業種を募集します！

二子新地に住んでいる皆さんが喜んで頂けるような業種のテナント様を

大募集中です！是非ご応募下さい！

※お申込方法は先着順ではなく、集まった応募の中からのコンペ方式となります。

詳細は下記リンクよりご確認ください💻🖱️

EAST BLUE TAMAGAWAプロジェクト始動！

住居の情報は、秋頃、少し涼しくなってくる頃に情報公開予定です!!
1階がテナント2店舗、2階、3階は1LDKと2LDKが各1戸で
住居エリアは4世帯を募集予定です。

ご不明な点等は賃貸部金井まで、ご遠慮なくお問い合わせください！

乞うご期待‼

明日より1週間夏季休業でお休みを頂きます。
ご迷惑をお掛け致しますがよろしくお願いいたします。

なお、引続き賃貸アシスタント社員募集中です♪
多々お問合せを頂いておりますが長期で働けて将来性のある社員（未経験者大歓迎）を求めております。
ご興味のある方はお気軽にお問合せ下さい。
（株）東海は『時間内にお仕事をして休む時はしっかり休む』を実践している会社です。

◎不動産会社は未だ何をメインにお仕事をしているかわからない会社や秘密･囲い込み主義で情報を公開していない会社が多い中、弊社は活動内容を定期的に掲載してお客様より信用･安心して頂ける地域密着不動産会社を目指しています。

【詳細はこちら👇👇👇をクリック】

夏季休業のお知らせm(__)m ◆8月14日~8月21日◆

皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。

弊社の最重点エリアは、東急田園都市線【二子新地駅】【高津駅】ではあるものの、もちろん他のエリアも対応させて頂いております。
ということで、西野川3丁目にある中古戸建の販売を現在お任せ頂いているのですが、現地にチラシBOXを置かせて頂いたところ、1週間で30枚ほど取っていただきました！！
凄い・・・
ありがとうございます！！

【戸建て】西野川3丁目　2階建て戸建て　4,080万円（税込）

西野川3丁目の戸建ては、バス便ではあるものの最寄りのバス停からは徒歩５分程で行けます！
2階建ての車庫スペース2台分ございまして、中庭もあって室内リフォーム済みの物件となっております。
ご興味ございましたら現地ご案内詳細説明させていただきますので是非、東海の松本までご連絡ください！！

定期掲載しております趣味と不動産屋同士の情報交換を兼ねた海釣り会合。
今回は「下田」まで遠征釣りのお誘いを頂き、行ってきました『石廊崎』
釣モノは本格的に狙うのは初で旬のスルメイカ釣りです。

当日は天気良好☀
波も良好・・・🌊🌊🌊

ちなみに写真ではわからないほど揺れており、外海恐るべしです(^^;)
初釣りでしたがセミプロの釣友がいたのでわかりやすく釣り方や干し方を教わる事が出来て、8本バリの8杯掛けや憧れの船上干しも体験することが出来ました。なお船上干しのイカは旨味が凝縮されてめちゃくちゃ美味でした🦑が、揺れる船での捌きで途中船酔いでダウン↷↷↷　最後の1時間は瞑想していました。。。

以上。でブログ終了すると業務とまったく関係のない掲載となってしまいますので、
現在リフォーム工事中の事務所＆新築建築中の「EASTBLUE多摩川」から写真を掲載‼

室内リフォーム中の事務所は早々にお申込みが入ってしまいましたが、田園都市線「二子新地」駅徒歩2分の「EASTBLUE多摩川」はこれからの賃貸募集となります。1階は店舗2部屋、上階は1LDK・2LDK。
詳細は募集時期になりましたら掲載予定ですが、未公開募集となり「二子新地」駅で店舗・事務所をご検討の際は弊社に事前登録頂けると早々でのご紹介が可能となります。なおパナソニックホームズさん施工の重量鉄骨造りで耐震性能もバッチリです♪
※こちらは弊社貸主物件となります。賃貸・売買共に仲介物件で一定期間以上情報公開をしないのはオーナー様や売主様の不利益となるただの囲い込みで✖業法違反✖です。

（株）東海は今年で創業49年。田園都市線「二子新地」駅前で重点エリアの「二子新地」「高津」中心にお仕事させて頂いております。お気軽にご来店・お問合せ下さい。
🔴弊社は8月14日より21日まで夏季休業となります。詳細はトップ画面よりご確認お願い致します。