売買・賃貸・建築・総合不動産

皆様こんにちは🖐🏻

つい最近まで冷房が欠かせない暑さが続いておりましたが、
急に秋めいてきて、過ごしやすい季節となりましたね🍂🍁
二子神社⛩️や諏訪神社⛩️でも秋祭りが催され、やっと秋の訪れを感じている
今日この頃です。

さてそんな中、現在建築中の弊社管理物件「EAST BLUE TAMAGAWA」も足場が
一部取れ外観もお披露目となりました。

先週より住居部分のお申し込みエントリーも開始となりました💻🖱️

今日は住居区画の最上階の２ＬＤＫのお部屋の様子を少しご紹介いたします👆
周りにあまり高い建物が無いので３階だと景色も抜け、開けた眺望です。

お部屋全体的に明るいホワイトオーク調の内装で、清潔感がありどんな家具でも
合わせやすくなっています。
各部屋にエアコンが設備で付いており、ご自身で用意する必要はありません。
収納も多く、各部屋以外に廊下にも大きな収納があるので、コンパクトな
２ＬＤＫですがお部屋はスッキリ使えそうです♪

水廻りの設備も最新の充実した内容となっています！

キッチンは調理スペースも広く、とってもお掃除のしやすいIH３口コンロです！
背面も広めですので冷蔵庫は勿論、食器棚やゴミ箱を置くスペースもあります。
珍しく外の景色を眺めながら、お料理できる作りなのも嬉しいポイントです♪

お風呂も1616サイズで男性でもゆったり足を延ばして浸かれる大きさです♪
勿論追い焚き機能や、浴室乾燥機も完備です！
４面マグネット使用の壁ですので、マグネットで浮かせる収納が出来、
カビ防止対策にもなります♪
※工事中の為、換気扇未設置、浴槽エプロンも外れている画像となっています。

洗面台も収納たっぷりの大きめなタイプで、３面鏡の裏の収納もありますし
さらには鏡下に化粧品等の小物収納に便利なポケット付き♪

２階は広さは同じですが、キッチンやお風呂の色が若干異なります！

１ＬＤＫは多摩川を望める眺望になっています！
まだバルコニーが完成しておらず、足場のある状態でのお写真ですが
少しだけご紹介させて頂きます！

工事が完了次第、随時写真を更新してＵＰしていきます！
気になる方はＨＰからでも広告媒体からでもお問い合わせを頂ければ
最新の情報をお知らせいたします！

１０月末までエントリーを受付しており、保証会社の審査が通った方から
１１月上旬を目途に内見のご案内をさせて頂いております。
先着順ではなく、貸主選択のコンペ方式の審査方法となります。
このまま順調に工事が進めば、１２月１日～ご入居できる予定です！
詳細は、賃貸部までお気軽にお問い合わせください♪

☻皆さんこんにちは！平野です。☻

10月も半ばに差し掛かり、すっかり秋らしくなってきましたね。朝晩は肌寒さを感じることも増え、秋の訪れを実感しています。この時期は、紅葉や美味しい食材が楽しめる季節でもありますので、ぜひ素敵な秋を満喫してください。体調に気を付けて、引き続き元気に過ごしましょう！

早速ですが新しく中古マンションが仲間入りしたのでお知らせいたします。その名も”サンヨースカイハイツ”です！
🎃当物件、二子新地駅から徒歩9分に位置し2024年9月末にリノベーションが完成した物件になります。🎃
本日、こちらの物件に足を運んでみたところベランダから見える多摩川の眺望がとてもよかったのでブログに乗せたいと思います👻

いかがですかこの風景？？
こちらの物件が気になりましたら是非下のリンクを見ていってください！
【二子新地】サンヨースカイハイツ　2,350万円（税込）
お問い合わせお待ちしております～

こんにちは！
松本です。

本日、多摩川の花火大会につき二子新地は既に日頃の1.5倍の人がおりますが、例年に比べると現在雨が降っている影響か少し人が少ないような・・・( ﾟДﾟ)
これからもっと増えていきますかね？？雨はどうなることやら・・

さて、さて、花火大会繋がりの話ですが、先程お昼ご飯を買いにコンビニ行ったらとてつもない品揃えでした！
恐らく、例年から計算して発注をされているのかと思いますが、今日は雨予報☔これはかわいそう・・・
とはいえ、食品ロスが気になりますので完売されることを祈ります。
二子新地商店街雨ですが、屋台もちらほら出てきましたので１８時頃には雨が上がるといいですね！！

皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。

私が外出ると雨降る・・・
という話を置いといて、弊社はミサワホームさんとも業務提携を結ばせて頂いてるのですが、たまにある勉強会＝懇親会がおこなわれまして、ご招待頂きましたので、参加させていただきました！不動産関連の業者はもちろん、勉強熱心な大家さんも！

今回の勉強会は【相続】というタイトルで進行！実際には司法書士の先生が登壇されご説明してくれました！
実際に司法書士がお客様にお話をしている話だったり、こんな説明が良いのでは？相続時累進課税制度のここが変わった、暦年贈与と相続時累進課税制度の違いとおすすめなパターンなど聞くことができました。
その他一番勉強になったのが、1次相続だけでなく、2次相続までを考えてお話をする。という話をうけ、こんなことも考えた方が良いのか・・・と相続は本当に深いないようだな～と思いました。そして勉強になりました！

皆さん、還元できるように引き続き知識向上にも努めてまいります！
と言っても私がすべて説明するわけではなく、知識として取り入れ不動産関連の一般的な範囲内容であればご説明させて頂きますが、詳細（税務計算）については、弊社提携司法書士事務所・税理事務所と連携をとって各その分野の専門がご対応させて頂きますので気兼ねなくご相談ください。
【二子新地】【高津】エリアはもちろん、そのエリア以外のご相談も承っております。
よろしくお願いいたします。

突然ですが個人的にお仕事とは
「閃き➡計画➡事前準備➡行動➡継続➡検証➡反省と改善」が大切だと考えております。

そこで新たなインスピレーションを求めて？ディズニー新エリアに行ってきました。
素晴らしい世界観と完成度でさすが世界のディズニーでした。

ちなみに世界観とは異なる内容なのですが、ここで一つ「新たな発見」がありましたので記載しちゃいます。
小さいお子さんのいるご家族におススメな内容となりますが、今回のアトラクションでは？「一番前の座席希望です」とスタッフの方に依頼すると、次の順番で一番前の座席に座ることが可能でした。よって写真や動画がとても撮りやすかったです♪

これは普通に並んでいる人に対して何となくズルい気がしますが、アトラクションに乗車する際、前の人が使っていた「裏技？」を次のアトラクションで真似てみると出来ました。個人的にはこのシステムには不公平感があるので反対ですが、ルール上で違反行為でないのなら仕方ありません。
お仕事と一緒で「知っている人・システムを理解している人」は得をして、残念ながら「何も知らない・調べない人」が損をする世の中なんです。

以上、またまた不動産情報とは関係のないスタッフブログとなってしまいましたが、天気予報では来週よりようやく涼しくなってくるようで、本格的に「秋」突入となりそうです。一足先に新たなポップコーンケースを買って、来月のハロウィンに備えたい・・・ではなく、お仕事頑張っていきたいと思います。
◆不動産のご相談は田園都市線「二子新地」駅前、㈱東海へお気軽にご相談ください。◆