売買・賃貸・建築・総合不動産

昨日は水曜日定休で会社はお休み。週一で活動している社会人バスケの活動日でした！
先週は風邪でダウンし今年初バスケ♪
年末年始で溜まった脂肪を少しは燃焼しなければ･･･

で、活動場所は「世田谷」ですが昨日はちょっとみなさまにご側路頂き「二子新地」で打ち上げです(^o^)／
打ち上げ場所は駅前『雛』さん。。。

･･･ようやくご紹介出来ました(#^.^#)
こちらはお刺身・貝など魚介類がメインの居酒屋さんです。
ちなみにこちらの店内内装は弊社でお手伝いさせて頂きました!(^^)!
昨年「武蔵中原」駅にもオープンしてこちらも弊社建築部がいろいろ考えていましたねぇ～
地下もあり大人数でご予約する際駅前ですが比較的予約しやすいです。
もちろん季節ごとの旬の魚おススメ料理は美味しいですよ( ^)o(^ )

そう言えば、バスケネタでは今度の土曜日に17時頃から高津スポーツセンターで何チームか総当たりで試合があるって言っていましたね。土曜日ということ、他の予定が入っていたことで参加は出来ませんが、社会人でも活動している人って意外といるんですね(^^♪
スポーツは気分爽快リフレッシュ出来ていいですよ(^O^)
ご興味がある方は見てるだけでもなかなか面白いと思います。
数年前の情報ですが高津スポーセンターでも確か火曜日にバスケやっていましたね。何人か集まると知らない人同士でも集まって試合形式でバスケしていました！なかなか楽しかったですよ♪　

本日のランチは→ひゃくろていさんですm(__)m
「二子新地」駅徒歩1分↓↓↓

こちらは私の記憶にあるのは･･･幼稚園ぐらいの時からかな？
☆ちなみに私が通っていた幼稚園は「文教幼稚園」で、今は移転して現在の高津図書館になっている場所にありました☆
もともと「高津」駅前にあった時よりちょくちょくお世話になっています。

で、注文はこちら

2/3回は注文する「鶏焼き飯」です♪

なんか色合いが！と思う方。洞察力が良いですね(^o^)／
私は高津小学校の頃よりグリンピースが嫌いです。。。
あの口の中がパサパサする感じがどうにも･･･
余談ですが小学校当時はグリンピースを指で飛ばしていたことを思い出します( 一一)

よって現在では焼き飯を頼むと「グリンピース抜きで？」と聞いて頂けるので助かります_(._.)_

『・・・残念』

見た目は入りにくいかもしれませんが、結構おいしいですよ！
お休みの時はニンニクたっぷりの「焼き餃子」もおススメです。。。是非一度ご賞味を！

さてさて、そのままですが本日は成人式というタイトルかな？と昨日は思っておりましたが【雪】となりました(@_@)　
で、積り方がすごいですね！
朝降り始め時に写真を撮ったのですがその後ますます・・・・・・・・・・

朝一から車でご内見頂いた売買のお客様や雪の中でも数組ご来店頂きました賃貸のお客様。
雪なのにご来店頂きありがとうございますm(__)m

お昼に周辺状況を撮影しに多摩川まで出かけたら↓↓↓

これはすごい！
二子玉川にむかう車もちょっとした坂でもタイヤがスリップ。。。あれは危ないですね！
ちなみに東海では緊急時＆ぜひ雪でも！というお客様用にスタットレス仕様の車をご用意しております(^o^)／

こんな感じの雪でしたのでお昼にちょっと時間が空きましたので、のびのびになっていたファイナンシャルプランナー〔CFP〕の更新テスト110問/11単位分にチャレンジ！
見事更新必要単位の30単位をようやく取得出来ました！
やっとのことで終わったので外は吹雪いていても心の中はこんな感じ(^.^)/~~~

☆昨年の家族スキーの写真♪☆

はい、ぎりぎりです(-。-)y-゜゜゜
しかし、ちゃんと不動産・税金・相続・ライフプランを中心に短期集中しましたのでお任せ下さい。
ちなみに通常1単位1時間の学習後テスト10問を受け、70点以上でクリアなのですが･･･
そこは不動産業者従事者、得意科目はいきなりテスト＝クリアです♪　☆日頃から勉強してます☆
ただし･･･未だ金融資産運用と生命保険は苦手で、学習後のテストとなりました( 一一)

今回は新入社員用に不動産関連で実務に活用出来そうな↓↓↓
住宅購入時のアドバイス
不動産有効活用の知識
マイホームと税金
住宅ローンＱ＆Ａ
知っておきたい相続
中古住宅購入時のチェックポイント
などなど
資料をまとめ( ..)φメモメモ　教育教材の一環として活用予定です(^^♪

さて、先日スターバックスのドライブスルーに行ってきました＼(◎o◎)／
というより、よく知人の不動産業者さんと食事すると毎回帰りにジャンケンで勝負するということを10年超やってますm(__)m

☆写真を撮り忘れてしまいこちらはお近くの溝の口スタバ(#^.^#)☆

そこで･･･今更ながら発見したことが！
何と、ドライブスルーの価格表ではト―ル・グランテ・何とか？ってな感じで一番小さいのが、トールなんだぁ～と認識していましたが、
ショートが記載していないだけでドライブスルーでも頼めたのです(＠_＠;)

今更ながら･･････！！！

さすがスターバックス。
戦略に10年もハマっていました(*_*)

ちなみにご存知の方もいると思いますがスターバックスのバイトの方はかなりの割合で教育が行きとどいておりとても好感が持てるんです。
あれは素晴らしい！　新人営業マンには是非そんな基礎的な所から教育したいのですね(^o^)／

本日は買取不動産の決済でした♪♪♪
売主様ありがとうございましたm(__)m
最近決済時にインターネットバンクより振込させて頂く機会が何度かありましたがとても速いです(@_@)
銀行で時間がかかる時は１時間～２時間かかるのに５分以内！
これはおススメです。。。

ちなみに物件はこちら

近々販売会社さんを通してご売却に出ますのでよろしくです($・・)/~~~
総合的に購入しやすく良い内容で販売に出せると思います。。。

午後はその後まずは管理人さんにご挨拶　次は･･･　などなど、
なかなか忙しい日々が続きお客様への対応が疎かにならないように売買社員募集中です♪
くわしくはインフォメーションを(^.^)/~~~

で、夜は新年会です♪
もちろん不動産業者さんとの情報交換を兼ねて(^o^)／
※余談ですが新年会といいつつ車移動･ほぼ飲めないためノンアルコール※

さて今年の仕事始めは１月５日よりとなっておりましたが･･･
各部署によっては今日からの方もいたので今更ながら初詣に行ってきました(^.^)

まずは社用車７台の祈願！

次に

お参りと商売繁盛のダルマ購入。。。
そう言えば･･･はしごの上で踊っている方を発見(＠_＠;)
型？をとっている方もすごいですが、どちらかというと周りの歓声の方がすごかったです♪
ともあれ、今年も良い１年でありますようにとお祈りしていましたm(__)m

併せてまずはハローワークに売買営業社員の募集登録をしてきました。
『嘘をつかず素直で動ける子』からの反響があるようにこちらも祈っています($・・)/~~~