売買・賃貸・建築・総合不動産

最近すっかり『秋』らしく涼しくなって・・・いえ、お休みを頂いた水曜日はとても暑かったですが(^_^;)
久々に友人達と【ゴルフ】に行ってきました(^O^)／
ちなみに『暑い夏』と『寒い冬』にお金を出してまでゴルフをやりたいとは思いませんので『春』以来数か月振りのゴルフのため「あざみ野」にある剣山ゴルフ練習場で前日秘密特訓をしてから臨みました！

左が剣山・右が食事つき7500円のゴルフ場！
ハイ！今年目標の100ギリ（99）を春に果たしましたが、今回は・・・ボール10個を紛失し、またまた110台に戻ってしまいました( ﾟДﾟ)
また『冬』になるまでには100ギリを目指したいと思いますm(__)m

ところで、ご売却をお受けして数週間の『溝の口ガーデンアクアス　4290万円』にお申込みが入り契約予定となりました(^O^)／
ご成約致しましたら掲載・訂正致しますが、今週末のご案内は『stop』となりますのでご了承くださいm(__)m

併せて『北見方2丁目』の土地2区画の建物解体が終了し『更地』となりました♪

左側＝A区画・右側＝B区画
古屋があるのと無いとでは大違いで、北側が数段下がっているため建物次第で綺麗に多摩川の花火が見えそうですね♫
来週には中心ブロックを設置して、10月19.20日(土・日)・26.27日(土・日)に『現地販売会』予定となっておりますのでご興味がある方は是非( ^)o(^ )
こちらもチラシ作成が終了致しましたら【インフォメーション】にて掲載させて頂きます!(^^)!

本日は【諏訪1丁目】新築一戸建の決済でした(^O^)／
このたびは買主様ありがとうございましたm(__)m

弊社新築物件は建物構造上大きな部分の10年保証はもちろん、定期的に毎年ユーザー様廻りを弊社建築部が行っておりますので、何か不都合がございましたらご相談ください！
もちろん【リフォーム相談】も大歓迎です♪
大規模なリフォームの場合10年保証前に確認を取らず他社でやってしまうとその部分が関係してくる保証はすべて無くなってしまいます(^_^;)

で、今回は買主様のお借入の関係でちょっと遠出の『立川』駅周辺での決済でした♪
せっかくなので立川の駅でも撮影しようと考えていましたが・・・すっかり忘れました。。。
そこでお近くのコンビニでこんなポリ袋が売られていましたのでパシャッと！

川崎市でも最近ごみの分別が今までに比べ大変になりましたが、ポリ袋にお金を出して買うのも・・・
完全に不法投棄が増えますね( 一一)
テレビやエアコン、捨てるのにお金のかかる粗大ゴミは捨てる時ではなく、販売する時にお金を徴収すれば不法投棄が無くなるのにと考えながらも、まぁ～色々既得権やらスポンサーなどの関係上・・・

『はっ』
記載内容がズレてきましたので本日は以上で終了ですm(__)m

さて、多々反響を頂いております。「二子新地」駅徒歩13分の南道路・前面5m・条件なしの【売地】(^_^)/~
現在イメージがつきやすいように建物解体中で本日の進捗状況はこちら↓↓↓

ほぼ建物解体は終了して早々に中心ブロックの設置予定です♪
こちらの整地がすべて完了致しましたら大体的に販売活動開始です(^O^)／

その行き・・・
警察の張り込みを発見(@_@)
良く時間指定（15～17時×）で取り締まりをしている『諏訪』→多摩川沿いの交差点！
いつもはパトカーが張ってることもありますが本日はオートバイ警官でした。。。

で、帰りに交差点の写真でもと携帯を構えていたら『あっ』軽バンが入ってきた！
【残念】オートバイの警察官が「網に入った魚を取るが如く」追いかけて行きました( ﾟДﾟ)

でも・・・
こちらの駐車場たぶん月極め駐車場ですが、所有者の方には駐車や敷地内に入る許可は得てるのでしょうかね？
許可がなく【関係者以外立ち入り禁止】とか書いてあったら『不法侵入！？』とかになっちゃうのかな？などとついつい考えてしまいます。
以前、警察の方に自宅に置いてあった自転車を盗まれてからどうも『警察官も結局人間だから・・・』と思ってならない売買担当者でした(^_^;)
※でも捕まえてくれたのも警察官ですよ(^_-)-☆

先日『高津』駅周辺の物件調査に行ってきましたついでに高津駅周辺をグルグルっと回ってきました。
そこで、すでに形になりつつある東急ストアを発見(@_@)

これは今まで高津駅には大型スーパーはありませんでしたので便利になりますね！
現在の高津図書館の場所にあった文教幼稚園のころより数十年。
高津駅徒歩2分の場所に実家がありましたのでちょっと前の高津駅周辺事情は結構詳しいのです( ^)o(^ )

そしていつもお世話になっている・・・様の所にご挨拶に行く用事がございましたので「高津」駅徒歩3分の場所にある「パティスリーパーク」さん＝ケーキ屋さんに寄ってきました(^O^)／

こちらは昔からあったような・・・そして中々美味しいで有名・・・だったようなお店です♪
なかでも私の記憶では確かキャラメル焼きプリン？　実際にはクリームブリュレ？みたいな名前のケーキが有名だったような記憶がありましたのでそちらを買っていきました。
ちなみにケーキのショーケースを撮ろうと思っていましたが、その有名処？を買い占めてしまったため＆お土産のため個体撮影が出来なかったため次の機会に写真を撮りたいと思います(;^ω^)
そう言えば・・・今までに「二子新地」・「高津」駅最寄りの不動産売買の際、近隣話しを売主様から買主様にお話しする時に2～3度こちらのケーキ屋さんがお話に出ていましたね(^_-)-☆

以上ちょっとした【高津】駅周辺情報でした( ^^) _U~~

本日はご売却をお受けしています『溝の口ガーデンアクアス』のご案内立会いに行ってきました(^O^)／
おかげさまで土日はもちろん平日もご案内予約を頂いておりますm(__)m
そこで本日は第2エレベーター？の方からの帰り道
非常階段から写真を撮ってきましたので眺望良好の見晴らしを掲載！

赤の矢印が新宿都庁付近です(^.^)
かなり遠くまで見えるものですね♪

さて、本日はその他にも「二子新地」・「高津」・「溝の口」の市場調査と併せて新規物件の写真撮影を行ってきましたので、明日は新規店頭マップの入れ替え予定です。
ところで最近は二子1丁目と二子3丁目に出来る新築マンションと併用しての不動産をお探しのお客様が多いですが「土地」・「戸建」・「中古マンション」もそれぞれ価格帯ごとのおススメ物件が多数ございますので周辺エリアで不動産をお探しのお客様はお気軽に東海までお問い合わせくださいm(__)m

もちろんご売却物件も【二子新地】【高津】を最重点エリアに、駅徒歩圏情報を大募集しておりますよ( ^)o(^ )

毎週お問い合わせを頂いておりました「グランノエル鷺沼」。
販売より1カ月弱となりましたが購入希望者様がより購入しやすくなりますように
3000万円台から2980万円に価格変更致しました(^O^)／

ただいま大規模修繕しており、年末には↑↑↑の写真より外観が綺麗になる事でしょう( ^)o(^ )
空室のため即入居可能です♪
お問い合わせお待ちしておりますm(__)m