売買・賃貸・建築・総合不動産

本日は「溝の口」駅バス便新築戸建ての決済･引渡しありがとうございました。
こちらの物件は弊社売主物件となりますので、不都合がございましたらお気軽にお問い合わせくださいm(__)m

と、今回登記関係をお願い致しました司法書士事務所さんには昔、奥様がオリエンタルランドにお勤めになられている方がいて何かとお世話になりましたが・・・
先日のお休みに行ってきましたディズニーランド(#^.^#)　

当日は午後より「雨」「雨」「雨」！
当初より天気予報も雨だった為、比較的お客様が少なかったのは良かったのですが午後から辛かったぁ～( 一一)
最近は上の子が友達同士で行くようになりあとひと踏ん張りと気合を入れながら6時出発21時帰宅で最近趣味の「ゴルフ」や「釣り」より長い15時間行動でした。。。
ちなみにこんな感じ♪


最近は乗り物がメインでしたが、プロジェクションマッピングの指定席が抽選で取れたことや目の前でパレードが開催されていたことで、久々に変わったディズニー満喫プランとなりました☆彡
と、いう訳で「リフレッシュ」というより返って体が筋肉痛手前のダルさがまだ抜けていない状況ですが、今週も張り切って営業しております(^O^)／
不動産のご相談は「二子新地」駅前、徒歩10秒㈱東海までご相談くださいm(__)m

本日はあいにくの天気でしたが、無事未公開取引の諏訪1丁目の決済･引渡しが完了致しました☆彡
このたびは売主様･買主様ありがとうございました。
また決済後北見方にある「ポップコーン」でお昼までご馳走になってしまい併せてありがとうございます。。。

ところで、今回の買主様・売主様はずっ～と「二子新地」にお住まいになられているお客様で、買主様は私と同じ「二子」にあった大貫病院生まれ！売主様はかなりの情報量と人脈で色々地元の面白いお話をお聞きする事が出来ました(≧▽≦)　ちなみに今回お伺いした「ポップコーン」は出来てから30～40年くらい経つようです。私自身も「高津」「二子新地」とずっとこのエリアで生まれ、現在も住んでいますが地場に根付いている方々は不動産屋以上に情報ツウでした( ..)φメモメモ

で、まったく話は変わってしまうのですが、併せて買主様とは〘花粉症〙の話で盛り上がりました！
私も数年前から鼻と目をやられて、今年は我慢できず、すぐに病院へgo～
「諏訪1丁目」にある高橋内科さんで頂いた「飲み薬」と「目薬」に助けられています(#^^#)
早く花粉の時期が過ぎてほしい・・・

そして最後は、先日買取決済を行いました団地リフォームです♪
元々部分リフォームされていましたが、今回は・・・キッチンを『赤』にしてちょっと目立つようにリフォーム予定にしちゃいます( ^)o(^ )

今まではどちらかというと、古屋･アパート･土地を購入させて頂き、新築戸建を建てて販売するのが多かったのですが、最近はリフォームしてからの販売物件もちょこちょこと出て来てこれからの商品化が楽しみです♪
完成しましたら今度写真記載させて頂きます( ^)o(^ )
ちなみに最近は未公開の情報が色々と入って来ていますので「二子新地」「高津」駅を中心に不動産をお探しのお客様はご購入もご売却も東海にお任せください(≧◇≦)
インターネットや店頭掲載には早い情報もお客様の内容次第では、条件が合えば打診提案させて頂きます(^O^)／

さて本日は午前中新築一戸建の現地立会いで室内チェックに行ってきました☆彡
『新築』と言えどもちょこっと剝れていたり、ボコッと出ていたり、小さいキズがついていたりと、お引渡し前に買主様と室内をチェックしてお引渡し時までに補修して引き渡すと行ったことが新築物件の定例行事となっていますが、本日もちょこちょこと補修箇所が・・・(^^;)

まぁ~建物の木材等も伸び縮みしていますので(~_~)
しっかり補修して、ご満足頂けるよう補修してお引渡しを行いますm(__)m

で、本日は午後より「高津」駅徒歩圏の【ヴァンハウス溝の口】のご契約(^O^)／
このたびは買主様ありがとうございました。
遠方よりご来店頂き、即日お申込みと早いご決断でしたね(#^.^#)
お引渡しもすぐとなりますが、しっかり担当者が最後まで対応させて頂きます。。。

加えて買取り物件のご紹介や売主様とのお話し合いなど多々お話しはございまして・・・
おかげさまで『不動産最盛期』継続中です♪

ちなみに本日は晴天で何とか桜が綺麗でしたのでパシャッと( ^^) _U~~
『桜』の種類はソメイヨシノと河津桜？しかわかりませんが満開でなくても綺麗♪
花粉も飛んでそろそろ本格的に『春』ですねぇ~

明日は4年に1日しかない2月29日です( ^)o(^ )
3月もバリバリ頑張りますよぉ~( ^^) _U~~

最後に10年ちょっと前のユーザー様から本日携帯電話に「二子新地」「高津」駅徒歩10分くらいまでで土地の情報ありませんか？とご連絡を頂きました。ユーザー様からのご相談はとても嬉しいですね(#^.^#)
と、いう訳で「二子新地」「高津」駅最寄りのご売却相談お待ちしておりますm(__)m

お世話になっております。
㈱東海売買部の松本で御座います。
1月～は売買部・賃貸部・建築部の全部署が皆様のおかげで忙しくさせて頂いております。
誠にありがとうございます♪
わたくしといたしましては正直、忙しい方が好きなので今の感じが非常に良いです(^^♪
今後とも皆様のご来店・ご縁を大切にしていきたいと思っておりますので宜しくお願い致します!!

話は、変わりまして弊社東海の定休日は水曜日ですが、その水曜日に友人達（7人）ぐらいでこの季節だから出来るスノーボードに行ってまいりました(^O^)／
天気は・・・悪かったです。。なんなら吹雪いてました(＠_＠;)
2～3時間ぐらい滑った後にお昼休憩を取ったのですが、お店の前に・・・動物が・・・・キツネ？ですかね・・・
よくわからなかったですが、小さく可愛らしかったです。
野生という事もございましたので触りはしませんでしたが非常に人に馴れている感じが見受けられました(^O^)／
寒かったですが非常にリフレッシュ出来ました!!
以上不動産に関係の無い休日の内容ブログでした(~_~;)

1週間は空けないようにしていた「スタッフブログ」が・・・(;^ω^)
現在不動産最盛期中につきおかげさまで大忙しでございます。。。
本日/午前中は決済/お昼はユーザー様の相続登記のお手伝い/午後は週末契約準備＆再販リフォーム企画＆買取原価計算＆業者さん打ち合わせ・・・まだまだやる事が・・・(*_*)

週末を中心に直接ご来店頂くお客様が賃貸も含め多く、カウンターが満席状態時も多々です(◎_◎)
前回記載した残り1棟物件×2現場

も、おかげさまで2棟ともお申込みを頂きました☆彡　し、前々からのお話を頂いておりました借地権や買取案件も(^O^)
こちらは近々ご契約予定ですが、ご売却する物件が少なくなりつつあります。※査定金額より高すぎる物件はまぁまぁありますよ(;^ω^)　地域密着不動産屋として自信を持っておススメ出来る物件がかなり少なくなってます。
よってご売却検討中の方！
是非「二子新地」「高津」駅徒歩圏の不動産を売らせてくださいm(__)m

と、大忙しでお休みを頂いているのも悪い状況ですが、火曜日は以前＆現在もお世話になっている大手不動産会社の先輩方と最近完全な趣味となりつつある「ゴルフ」に(#^.^#)
続いて水曜日の定休日は大山街道沿いの商店街ゴルフにゲスト参加してきました(#^.^#)
※建前上は不動産の情報交換とご紹介＆地主様の近隣情報収集という事にしていますm(__)m

２日間ともいい天気でスコアも2桁×2日間連続と仕事も遊びも絶好調でございます。。。
と、ここで調子に乗るとガツンと悪いことが起きるのは重々今までの経験でわかっていますので、ここら辺で気を引き締めてお仕事に打ち込みたいと思います(~_~)

忙しい＝情報量が豊富(^O^)という事で、引き続きご購入もご売却も賃貸も大家様も「二子新地」「高津」駅徒歩圏の不動産は㈱東海にお任せくださいm(__)m

昨日は…弊社売主物件平1丁目新築一戸建のご契約ありがとうございましたm(__)m
買主様のお仕事上の都合もありご契約が終了したのが23時近くと遅くまでありがとうございます。。。
よってこちらの「溝の口」バス便現場はC号棟残り1棟3150万円となっております。
ちなみに「二子新地」徒歩圏新築一戸建も同じく10号棟残り1棟4980万円です♪

「二子新地」の新築は未公開販売にて建物完成前となりますが「溝の口」バス便の新築は建物が完成しておりますので、一部家具付き販売となっており、お住まい頂くイメージが持てると思われます。


ご興味あるお客様はぜひ現地でご覧ください(^O^)／

マイナス金利となり、今まで以上に住宅ローンの低金利が継続して、住宅ローン控除もあり、政府はインフレを目指している‼　住宅ローンが組めるお客様は賃貸では勿体ないですよ( ^^) _U~~　※個人的感想※

以上、不動産最盛期2月の状況でした(≧▽≦)
おかげさまで今週も週末契約書準備、金消契約準備、買取内見、決済準備、リフォーム打合せなど、忙しくさせて頂いておりますが、手抜きは一切致しません。「二子新地」「高津」駅最寄り不動産は東海にお任せください(^^♪