| 所在地 | 川崎市高津区溝口3-11-47  |
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| アクセス | 東急田園都市線「溝の口駅」徒歩5分 東急田園都市線「高津駅」徒歩5分 |
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| 物件価格 | 4,490万円（税込） | 間取 | 2LDK |
三駅三路線利用可能です。
南西角部屋につき、陽当たり・眺望良好
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アーバンコート溝の口は、利便性と快適性を兼ね備えた魅力的な物件です。東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅から徒歩5分という好立地に位置し、周辺には商業施設が充実しています。
2024年12月26日に完了予定のフルリノベーションにより、室内は最新の設備を完備。システムキッチンや浴室、トイレなどの水回りを一新し、フローリングも張り替えられます。南西角部屋で2面採光を確保しており、53.39㎡の居住空間は明るく開放的です。
また、タッチレスハンドシャワー水栓や食洗機など、現代のニーズに応える設備を採用。月額管理費14,000円で、エレベーターや防犯カメラなどの共用部分の管理も行き届いています。スーパーマーケットや中学校が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も抜群です。築27年ながら適切な維持管理がなされ、4,490万円という価格設定も、エリアの相場を考慮すると魅力的といえるでしょう。
| 専有面積 | 53.39m²（約16.15坪） | バルコニー面積 | 6.00m² |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | — |
| 分譲会社 | 藤伸興行（株） | 施工会社 | (株)末長組 |
| 管理会社 | 藤伸興行（株） | 管理方式 | 全部委託 |
| 管理費 | 月額14,000円 | 修繕積立金 | 月額17,500円 |
| 総戸数 | 14戸 | ペット | — |
| 他の法令制限 | — | 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造5階建4階部分 |
| 築年月 | 1996年2月築 | 設備 | — |
| 駐車場 | — | 現況 | 空室 |
| 引渡 | 2025年1月中旬 | 学区 | 高津小学校・西高津中学校 |
| 備考 |
学区は弊社調査によるものです。念のため市役所等でもご確認下さい。 図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 |
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最終更新日：2024/12/21
