先日のお休みに学生の頃の友人と話す機会があり、その中で『投資』『節税』『資産運用』について話が出ましたので掲載します( ^)o(^ )
ちなみに『節税＆資産運用』的にやはり公的控除の活用が有利で、キーワード的には、『経営セーフティ共済』・『小規模企業共済』・『イデコ』・『積立NISA』・『ふるさと納税』・『住宅ローン控除』・『投資用減価償却』・『青色申告＆経費活用』・『保険』＊こちらは現在イマイチ＊など状況に応じて組み合わせる方法が良いと考えますが不動産屋的には・・・『投資』と言いますと、ミドルリスク・ミドルリターンの不動産賃貸投資(‘ω’)ノ
不動産投資については、実際個人でも所有して運用しており具体的に説明が出来ますので「確定申告」「減価償却の仕方」「利回り」に加えて、レバレッジを利かせた「借入」条件など活用出来そうな情報提供＆情報交換を中心にお話しました( ..)φメモメモ
🔵世界の富豪資産の内訳では6割を不動産が占めているようで不動産投資は節税面や資産活用でも万能なんです(‘ω’)ノ
それに加えて、外貨運用・債権・株式・投資信託（ETF）等色々な話が出ましたが、今回は『節約』について活用出来ていなかった情報がありましたので比較的お手軽に始められる弊社最寄り「二子新地」駅から多摩川向こうに見える『楽天』さんの活用方法に絞って少々記載(^O^)／
🔵楽天さんでは色々な連携があり、もちろん一部は活用していましたが貯蓄・投資・節税でもこんな色々繋がるんだぁ～と『目からうろこ』です( ^)o(^ )
まずは『楽天市場』
楽天カードを作って買物をするとポイントアップ(^O^)／
アプリからの購入0.5%＆頻度によっては年間2,200円のゴールドカードで2%(>_<)
次に『ふるさと納税』
楽天カードで買い物リレー中に寄付するとポイント大幅アップ10％(^O^)／
そして『楽天銀行』
楽天カードと連結するとポイントアップ＆金利100倍(^O^)／
最後に『楽天証券』
こちらも楽天カード設定でポイントアップ(^O^)／
ここまでは設定・実行済でしたが・・・
『楽天証券』
積立ニーサ等のカード支払い(@_@)
ポイント1％アップ(^O^)／
『楽天少額保険』
月200円で1％ポイントアップ( ..)φメモメモ
＊こちらは調査中・・・
『楽天ペイ』
期間限定ポイントの有効活用に最適(@_@)
そうそうコンビニ支払は携帯楽天ペイに早速変更(>_<)ポイントフル活用(>_<)
などなど、すべて連結して活用すると、とても節約が出来ます(‘ω’)ノ
気になる方はちゃんと調べてくださいね(>_<)
不動産業務では、相続・資産運用・保険・税金など、不動産業務とは若干異なる事も多々あり、お客様の要望にお応えすべく色々な情報を吸収して、自ら実践し、要望次第でお客様に合った情報を厳選してお届けしていますm(__)m
今後の不動産相場を予想する意味でも、現在の「コロナ景気」「総理大臣交代」「アメリカ大統領選」「財政出動」「税金控除」など、予想がとても難しい状況ですが、しっかり調査してお客様へのベストプランを提供出来ますようを心掛けています(>_<)
ではでは、不動産関連のご相談は「二子新地」駅前東海まで(^O^)／
