本日は3月31日。年度末の最終日です。
そこで最近ご来店頂いたお客様＆以前よりご登録頂ているお客様でなかなかご売却物件がなくご紹介出来ていないお客様へ是非とも新規情報提供をしたく下記内容でご売却・お買い換えを検討している方々にお願いですm(__)m
『仲介』でも『買取』でもよいので→『東海で売ってください』m(__)m
☆★もちろんしっかりしたご相談のもと、査定報告内容と価格をご納得頂いた上でのお話ですよ( ^)o(^ )★☆
そこで本日はお客様の多い希望条件を発表です。。。
まず・・・
☆こんな広い土地はいりませんね(;^ω^) こちらは以前、見学に行った世界遺産＝合掌造り集落♪☆
↓↓↓↓↓
＜1位＞
土地＝100㎡・価格4000万円前後 ですm(__)m
坪単価で130万円～140万円となりますので・・・現在の相場では駅徒歩10分～15分ぐらいでしょうか?
※もちろん建物つきでチョイとのリフォームで建物使用可能であれば土地・建物で5000万円くらいもです♪
＜2位＞
東高津小学校・高津小学校学区内で3000万円台の中古一戸建 ですm(__)m
＜3位＞
駅徒歩5分以内・4500万円前後まで＆陽当り重視 ですm(__)m
こちらは新築戸建というより場所の良い築10年以内の一戸建をご希望される方が多いですね♪
次にマンション部門では・・・
土地・一戸建以上にお客様のご希望がマチマチとなりますので一例となりますが↓↓↓
＜1位＞
3000万円以内で徒歩10分～15分以内 ですm(__)m
該当しそうなマンションは↓↓↓
東高津小学校学区では「ルピナス二子多摩川」「DIKマンション南多摩川」
高津小学校学区では「レレガン二子多摩川」「クレッセント二子多摩川」
が私見では今ご登録頂いているお客様には有力候補のマンションだと思います。
余談ですが「レレガン二子多摩川」は・・・先日まで売却に出ていたのですが、
ご案内しようと確認しましたらタイミングが合わず申込みが入ってしまったようです( ﾟДﾟ)ガ～ン
＜2位＞
近い内容ですが3500万円以内で徒歩10分以内 ですm(__)m
＜3位＞
駅10分以内、70㎡超、築浅＝10年前後くらいが多いですm(__)m
こちらも私見ですが、
「二子多摩川パークホームズフェアアリーナ」「ナイスアーバン二子多摩川」が適正価格でご売却に出ると合いそうなお客様はいますね。
などで、該当しそうなマンションは多々ございますので、
お客様の多いマンションはマンションギャラリーにて更新していきますm(__)m
長々の『売却求む』の文面となりましたが、総括しますと『駅近』『サラリーマンが購入できる金額』『賃料と変わらない支払』が多いですm(__)m 『二子新地』『高津』『溝の口』を中心としたご売却相談お待ちしております。。。
エリア限定売却キャンペーンも開催中!
近く『お客様選択型の売却キャンペーン』を計画しておりますのでこうご期待を(^O^)／
