皆さんこんにちは、売買部の松本です！
まずはじめに、土日は倍に、平日も土日並みにたくさんの方にご来店を頂き誠にありがとうございます。
そして、当日にご来店された方で、予約されたお客様のご対応につきご対応出来ず大変申し訳ございません。
皆様には是非ともご予約を頂いてからご来店されることをオススメ致します。
☆TEL044-811-1411☆
さて、今回は不動産購入についての流れを大まかではございますが、まとめさせて頂きましたので少しでもお役に立てればと思います。
【⓵お問い合わせ】
まずはお気軽にご連絡、ご相談ください。（無料）
弊社HPからのお問い合わせはもちろん、お電話、ご来店。
お電話でのお問い合わせ→044-811-1411
【⓶ 購入のご相談】
プライバシー・個人情報の守秘義務を徹底し、お客様のご希望条件等をお伺いいたします。資金計画やご希望に沿った物件を目の前でPCにてリアルタイムかつ透明性のある情報をご提供いたします。
【⓷現地のご案内】
現地まで担当がご案内して、物件についてご説明いたします。見学の際は、その地域周辺の生活情報、教育施設や公共施設、交通機関などについてご案内いたします。また、ご質問・ご不明な点がございましたら、その際に気兼ねなくお申し付けください。
【⓸購入のお申し込み】
購入申込書にご記入いただき、価格、条件面について売主様へ交渉いたします。また同時並行してローンの事前確認を行います。
事前審査を行う理由と致しましては、せっかく気に入った物件があったにもかかわらずローンが組めず購入できないとなると今までの努力が水の泡になってからです。
【⓹不動産売買契約のご締結】
安心安全なお取り引きを行う為、事前に物件調査を行い、その上で契約関係書類を作成いたします。
お客様へ契約締結前に重要事項説明書にて物件にかかわる大切な事項をご説明し、ご理解、ご納得いただいた上で売買契約書への署名、売主様へ手付金をお支払いいただき、売買契約が成立いたします。また、契約締結後は担当のサポートのもとローンの申し込みをすることができますが個人で取引のある銀行などがございましたらそちらへお申込みをして頂きます。
【⓺ローンのご契約】
ローンをご利用される場合、お申し込み後に融資承認、融資実行前に金融機関との間でローン契約（金銭消費貸借契約）の締結がございます。
ご準備いただく書類（公的証明等）がございますが、そちらも担当が丁寧にご説明させて頂きます。
【⓻お引渡し（残代金の支払い）】
基本的には残代金のお支払いと同時にお引渡し（鍵の受け取り）となります。※契約状況によって別日に鍵を受け取る場合もあります。
また登記申請も担当司法書士である先生のご説明のもと行います。
ご購入に関する諸費用（仲介手数料、登記費用、税金の精算、金融機関の手数料等）のお支払いは担当が決済前にしっかりとご説明させて頂きますのでご安心ください。
以上が大まかな流れとなります。
各物件により進み方が違う部分もございますが大半は上記流れとなります。
なお、お引渡し後もご不明な点や、ご相談等もちろん承っておりますのでご安心ください。
１月７日～３月３１日まで新生活応援キャンペーンを行っております。詳しくは売買部の松本まで！
不動産の購入を考えているのであれば併せてお問い合わせ下さい☆
ではでは、不動産最盛期張り切って努めてまいります(#^.^#)
