お客様から以前よりご要望頂く内容として賃貸の場合は「駅徒歩5分」、売買の場合は「駅徒歩10分」以内をご希望条件としてあげられるお客様が多いのですが、最近は「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩10分以内のファミリータイプでは、4000万円台後半より5000万円台の取引相場となっている事で、ご購入登録を頂いているお客様より3000万円台で程よい物件がないかご相談を頂きました。
そこで弊社最重点エリアの近隣物件収集を行い、田園都市線ご希望でしたので「梶ヶ谷」駅10分内のおすすめマンションを事前見学してきました(^O^)／
左は駅より徒歩8分で3980万円・右は駅より徒歩7分で3480万円と購入しやすく、室内もリフォーム済で即入居出来る内容となっております。※詳細は物件一覧をご覧くださいm(__)m
駅からの距離、購入しやすい価格をご要望のお客様は如何でしょうか( ^)o(^ )
ちなみに変動金利優遇後金利0.75％・35年・ボーナス支払いなし・物件価格3480万円・自己資金は諸費用の100～300万円で月々支払は94,233円+管理費・修繕積立金+年1回の固定資産税10～15万円前後となります(≧▽≦)
もちろん住宅ローン控除も10年間使用出来ますので、前記ローン組立ですと条件を満たせば概算で年間30万円平均で10年間戻って来そうです( ..)φメモメモ
※お勤め先・ご年収・ご年齢・自己資金状況で優遇内容やご融資金額を判定されますので、ご希望に添えない場合もございます。もちろんその際はご希望に添える融資先を別途ご提案、お探し致します(;^ω^)
詳細はお気軽に「二子新地」駅前の㈱東海までお問い合わせください。
ご来店頂く際も駅から見える距離で20秒位で寄れます(^^)/
不動産を含めた税金・保険等のご相談も1級ファイナンシャルプランナーである自分が、実体験の不動産購入・買換え・相続手続き、資産運用を基にお客様に合った的確なアドバイスをさせて頂きます( ^)o(^ )
もちろん無料相談・秘密厳守です！
知識や経験、繋がりはお客様対応の武器ですので「ブログ」や「電話＆メール」では記載出来ない、しない事も直接のお話ではお客様の利益を中心にメリット・デメリットも含めわかりやすくご提案させて頂きますよぉ～(^^)/
