先日「ヤフーニュース」で掲載されていましたが『大手不動産が不正行為か 流出する“爆弾データ”の衝撃』という記事を発見(@_@)【ダイヤモンド・オンライン】
簡単に記載すると「物件の囲い込み」という事を行い宅地建物取引業法違反を行っている内容です。
ちなみにこの違反で不利益を被るのは何も知らいない『売主様』！
大手だから大丈夫だろうとご売却を専任で任せたはいいが、他業者には紹介しないで自分の会社のお客様のみにご紹介する違反行為を行っている内容で、大手不動産会社が名指しで記載され、物件を紹介しない方法が詳細に記載されていました。
ちなみに記事には掲載されていませんでしたが、こちらの落とし穴は物件紹介をしないだけでなく、買主様から同時に仲介手数料を得ようとする為、価格交渉・値段のコントロールを担当者が売主様の知識具合に応じて行ってしまうことが多々ある事なのです。
そこで、記者が不動産会社に問合せした回答が・・・『事実はない』・『知らない』と言った内容(^^;)
はい！
まったくの嘘っぱちですm(__)m
本格的に追及すればバレる嘘をこんなに堂々とつけるんだなぁ～と関心するほど見事な回答です。
（なぜ嘘か？ 私も以前大手不動産会社さんにお世話になっていましたから(..)）
ちなみに「二子新地」「高津」「溝の口」駅周辺の弊社重点エリアも毎回物件紹介をしないで、ある程度して売れなくなったら紹介しだす成績重視の悪徳不動産会社は結構いるんですよ(^^;)
大体紹介しない不動産会社は決まっていますが(^^;) ※ご興味があればどこの不動産会社か耳打ちします( ^)o(^ )
以前なんか「話が入っています～」と言い続ける事１ヶ月！
１ヶ月後には価格が下がっているんです(@_@)
やぁ～売主様かわいそうに(^^;)
すぐ紹介してればそのまま決まったかもしれないのに(^^;)
発覚すれば詐欺ですね(^^;)
ちなみに有名不動産会社ですよ(^^;)
ただこちらのように新規物件をすぐに紹介したくない理由もわかる事はわかるのです(^^;)
都内の業者さんに多いのですが、広告活動やチラシなど販売活動をしないで、他社の紹介物件を弊社で決めて頂ければ手数料割引致します・・・と
こちらも厳密にいえば横取り・お客様引き抜き行為で、「他人のふんどしで相撲をする」ズルい業者さんがいるのも確かなのです(´・ω・｀) 以前弊社も新規物件のお問い合わせ頂いたお客様がまったく違うエリアの不動産会社さんを通して買われてしまった経緯が・・・(-_-メ)
要は世の中ズルい人が多いと、そのしわ寄せがいい人に来ると( 一一)
今回は愚痴が入っているブログ内容になってしまいましたね(^^;)
弊社は地元密着40周年！ 地域の方々に後ろ指を指されては長々とお仕事は出来ません。
信用第一！お客様の為に精一杯頑張ってます♪
ちなみに只今ご売却不動産が不足しています。
他社競合でも大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせください。( ^^) _U~~
