売買・賃貸・建築・総合不動産

お久しぶりです！
賃貸部の松岡です😊

いよいよ、10/16(日)に宅地建物取引士の試験が行われますね！
昨年は試験から逃げてしまった私ですが、、。
今年は4月から学校に通う事を決意し、猛勉強の日々でした！

元々、頭の良い方ではなかった私によって大変苦痛な時間(時には涙あり、、。)を過ごしましたが、
そのおかげもあって、勉強が楽しいと感じられる時もありました😂

試験に合格する自信は、、、ありますが、
悔いのないように、皆さまに良い報告が出来るように頑張ってきます！✊

試験とは全く関係ないお話ですが、有難いことにオーナー様から
賃貸物件の募集依頼やご相談をいただくことが多くなってきております！

『管理会社の対応が悪い』『空室期間が長いのにも関わらず何の提案もしてくれない』など、
今の不動産会社にご不満を抱えているオーナー様も多くいらっしゃるのではないでしょうか？

弊社では業界10年以上のベテランから入社1年の若手が揃っております！
早期契約を念頭に置き、無理のないご提案をさせていただきますので、是非、弊社賃貸部にお問い合わせください😊

お問い合わせはこちらをクリック👆👆👆

『二子新地』『高津』『溝の口』の賃貸、売買、リフォーム業者をお探しのお客様も是非、お問い合わせください😄

さて10月に入り、異動時期があるお陰か、不動産取引が活発になって来ました(^o^)

そこで！
田園都市線「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏にて、
【賃貸】では、2LDK～4LDKの物件が大変不足しております。
戸建・分譲マンションをご所有で賃貸をご検討の際は、是非是非（株）東海までご相談くださいm(__)m

また【売買】では、圧倒的に土地（古屋つき含む）・駅徒歩10分内の戸建が不足しております。
なお、分譲マンションは一定の特定マンションに関しては、ご売却が出たらすぐに検討したいお客様がいらっしゃいますが、全体的に販売価格が高くなっており、売却受付優先で考える業者さんにいい事を言われ売れ残っている物件が最近かなり目立っています(^^;)　＊「査定価格」「買取価格」はまったく違いますので気をつけてくださいm(__)m

以上、弊社重点エリアで不足気味の不動産内容となります( ..)φメモメモ

ちなみにまったく記載内容が異なるのですが、本日大変うれしい情報が入って来ました( ^)o(^ )
少し前に弊社管理物件にてバイクの放火があったのですが、『犯人』が捕獲されました(≧◇≦)
防犯カメラにバッチリ犯人が映っていましたので、警察のやる気次第だと思っていましたが良かった(^o^)丿

最近周辺では防犯カメラが多々設置されており、弊社自社物件や管理物件にも設置をしております。

　　🔴良い街づくりを目指して東海は地元密着47年！🔴

お客様の信頼を裏切らないよう『責任』を持って良いご提案が出来ますよう日々アンテナを張っています(^O^)／

 併せて「防犯カメラ」繋がりとなりますが、最近の「インターフォン」は、『録画機能がつき』が当たり前となっており、少し前に時代遅れのピンポンダッシュをする中年がバッチリカメラに映されていたことがありました。
なお、「進化版のインターフォン」では時間指定で音が鳴らないように設定出来る機種がございますので、その犯人はピンポンダッシュした気でストレス発散しているのでしょうが、結果的にチャイムも鳴らず、アホ面だけ映像に残っているという、おそ松さんでした(^^;)
➡インターフォンのお取替えをご要望の際はお気軽に弊社建築部までお問い合わせください。

社会人がやると小学生のいたずらでは済まない事がありますので、『犯罪行為」にはくれぐれもご注意ください。
これからも犯罪行為を発見しましたら警察に通報・協力して、そのような輩がいない「クリーンな街」にして行きたいと思います(^_^)

お世話になっております🙇‍♂️
賃貸部の昆野です！

１０月に入り、気温も徐々にですが下がって参りました🍂
夜はとても過ごしやすい気温で朝起きるのがとても大変です。😂

個人的なニュースといたしましては、～スポーツの秋～ということもあり９月から社会人サッカーへ通っております。
動けるか自信はありませんでしたが日に日に感覚を取り戻しております🔥

食欲の秋ともいわれる季節ですので皆様も食べすぎ注意❌適度な運動を心がけていきましょう！！
本日も二子新地駅前から皆様のご来店お待ちしております！

皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。

本日１０月２日は天気が良く秋晴れ！！

そんな日は、写真撮影日和(‘◇’)ゞ
という事で撮影しに・・・・

他の投稿でも掲載させて頂いております弊社所有物件のイーストブルー宮前の現在の外観状況を撮影してまいりました！！
現在塗装中の為、足場を立てて作業中です。
完成が楽しみ！！！

私が撮影しに来たのがこの東海ロゴがどのように見えているのか・・・という事で晴れの日に来ました！！
感想は・・・
凄くよい！！！けど・・・小さい・・・( ﾟДﾟ)
これは、改善必要ですかね！？

という事で、早く完成しないかなーと影なりに気になっているそんな私です★

周辺（徒歩1分圏内）には、郵便局やコンビニがありますし、何より前面道路が広いのにそこまで交通量も多くなくとても過ごしやすい場所に立地している賃貸マンションです！

皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。

さて、雨が続いておりますが、皆さんお元気ですか？
雨の日はどうしても・・・・

でも雨にも負けず・・・
という気持ちで不動産情報収集中です!(^^)!

そこで、新規情報としてですが、現在東高津小学校学区である、北見方2丁目で中古戸建（2階建）の平成15年前後の不動産をご所有されているお客様よりご売却のご相談を頂いております！！

まだ、商品化されるにはお時間がございますが、情報共有でございます。
実際に、ご売却開始となりましたら弊社にご登録されているお客様より先行でご連絡させていただきますのでお楽しみに！！

雷がゴロゴロ鳴り響いておりますが一日一日を元気に頑張っていきましょう！！

2020年「二子新地」駅徒歩1分の場所にパナソニックホームズさんで建築しました弊社所有の「EAST・BLUE」。
このたび清掃担当者より「汚れが落ちにくい」との要望があり『プチ塗装』を行いましたので掲載です( ^)o(^ )

こちらの店舗兼住居は『大山街道』と『駅前通り』のちょうど角地に位置しており、とても目立つのは良いのですが、通り沿いのコンクリート部分にコケ・排気ガス等の汚れがつきやすいと問題指摘がされました。

🔵ビフォー🔵
そこで、少し前の他物件施工時にコンクリート塗装が綺麗に映えておりましたので、デッキブラシで落としにくい部分の塗装を行いました(≧◇≦)
タイル張りも検討したのですが、見栄えのみでお金を掛け過ぎても・・・と考え、こんな感じの塗装となりました♪

人や車がよく通る部分では後々色が剥げて見栄えがイマイチとなりますので、塗装場所によって素材も検討が必要ですが、なかなか綺麗な出来上がりです( ^)o(^ )

🔵アフター🔵

これで清掃もしやすくなるでしょう(^_^)
そんな感じで今回はプチ塗装のビフォーアフター掲載でした(@^^)/~~~

弊社ではオーナー様の大切な不動産を安心して長期保有が出来るよう、採算が合い、尚且つ物件に合ったご提案を心掛けています(^_^)　田園都市線沿いの『賃貸管理』･『リフォーム･現状回復』も、（株）東海にお任せください(^O^)／