売買・賃貸・建築・総合不動産

本日は連休明けにて色々お仕事がありました(^O^)／
まずは買取案件のご相談×２件。
ご紹介くださいました不動産業者様ありがとうございますm(__)m
早期に価格を算出させて頂きます。。。

次に新規マンション受付です。
所有者様、東海にご自宅のご売却をお任せ頂きありがとうございます。
適正価格にて販売をお受けいたしましたので早期ご成約目指してお客様にご紹介させて頂きますm(__)m

本っっっ当に不動産のお仕事は色々な方々に感謝ばかりです(#^.^#)

そこでまず１件目の横浜までgo～

ランドマークタワーが綺麗でした(*^^)v
※もちろんランドマークタワーが売りモノではありませんよ(>_<) ビシッと調査の上ゴールデンウィーク中に適正価格を算出させて頂きますm(__)m 帰りは別件の相続調査で川崎市役所・法務局までgo～ ほぼ通らない横浜→川崎の国道15号って・・・結構混んでるんですね(-_-) 次は新規ご売却受付を致しましたマンションの写真・オープンルーム準備です(@_@) オープンルームの詳細はインフォメーションをご覧ください。 販売図面はまだお受けしたばかりで出来ていませんので広告チラシを掲載↓↓↓

次にちょっと息抜き×××ではなくインターネット登録で今(*’▽’)とおかげさまでまだまだやることが多く本日のブログは終了ですm(__)m

本日は中古戸建ての残金決済で、久々の『新宿』決済でした(^.^)
このたび売主様にはご契約から決済まで忙しなかったですがありがとうございましたm(__)m

そこで会社まで徒歩通勤の自分がこれまた久々の電車にて『二子新地』→『渋谷』→『新宿』
バッチリ地図と時刻表で調べて向かいましたがちょっと不安だったところ・・・
なんと！「二子新地」駅で同級生のユーザー様とばったり合いちょうど「新宿」まで行くとのことで引率して頂きました(;^ω^)　
※注※　もちろん駅まで行くことは出来ますよ(^.^)　B10出口が良くわからなかったのです(?_?)

せっかくなのでアルタ前↓↓↓

学生時の忘年会などで行くとスゴイ人混みですが、昼間はそうでもなかったです。。。

そこで本日初めて知ったこと！
『PASMO』は東急沿線しか使用不可だと思い込んでおりましたが、JRなど他の沿線でも使用可能でした( ..)φメモメモ
今まで知らなかったぁ～

ちなみに帰りにはもう一つレベルアップして昼食支払をPASMOでしてきちゃいました( ^)o(^ )

小銭いらずで世の中年々便利になってきますね！

昨日は連休時のバスケ→釣りと体がダルイ状態(@_@)
やはり歳は取りたくないものですね(;^ω^)
本日は午前中マンション査定のご提案で準備万端でお待ちしていましたら・・・明日との勘違い！　
売主様、余計なご連絡をして申し訳ございませんでしたm(__)m

ところでお休みを頂いていた際、弊社十数年前のユーザー様よりご売却相談を頂きました<(_ _)>
嬉しいことに「二子新地～溝の口間の重点エリア内の物件」で、お引越し関係も絡む内容でしたので少し後のご売却提案とさせて頂く運びとなりましたがとてもありがたいことです。
もちろんユーザー様割引orご売却キャンペーン、有利な方を適用させて頂きご納得頂けるご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大50％offの割引でしっかりと諸経費を抑え売主様の資産価値を落とさないご売却のお手伝いをさせて頂きますm(__)m

そこでさっそく現地確認のため『二子新地』駅より『溝の口』駅まで歩いて行きましたら！！

『二子新地』→『高津』間が完全に線路下に歩道が完成していました。。。
線路下の道路は一方通行で狭いのでこれは便利です♪

そんなことで数年後「二子玉川」にも楽天が来るとの話もあり、「高津」～「溝の口」間のガードレール下のスーパー計画、「二子新地」～「高津」間もまだまだ便利になる「二子新地」・「高津」・「溝口」にお住まいになられては如何でしょうか？
会社も個人的にも30年以上地元密着。
とても良い街です!(^^)!

東海では↓↓↓
ご購入者様にはエリア限定でご売却相談を定期的に頂いていますので素早い情報提供が出来ます。
東海では↓↓↓
売主様にはエリア限定のお客様が多くご登録頂いておりますのでスピーディーなご売却が可能となります。
東海では仲介会社様や共同入札からの買取も行っておりますので↓↓↓
直接ご相談時はエリア限定で直接買取・直接販売の出来る弊社ならではの「高額買取価格」の提示が可能となります。

ご購入やご売却、賃貸をお考えになられたら「仲介査定価格」「買取価格」「賃料提案」のトリプル査定の出来る東海まで(^O^)／

昨日の休みに友人＆ユーザー様と釣りに行ってきました( ^)o(^ )
場所は↓↓↓相模湾！

と言っても遠い相模湾でなく『二子新地』からですと車で１時間ちょっとで行ける江の島が見える場所です♪

今回のターゲットは初の釣りモノ『ヒラメ』とお土産用に『五目釣り』‼

まずはエサつけですが。。。
チョィッと残酷な生きているイワシ君です( ﾟДﾟ)
まぁ～弱肉強食の食物連鎖ということで(*’▽’)

テレビと本で事前調査済みでしたが、
経験のあるアジの泳がせ釣りとは違い繊細ですぐ弱ってしまうようなのでなかなか難しい！

ですがタイミング良く２㌔のヒラメをゲットしました!(^^)!
それにしても歯がすごかったぁ～☆☆☆　※５５センチで周辺ではなかなかの大きさです。

と、ボーズ覚悟の釣りだけにとても『ラッキー』な釣行でした(^_^)v
何が『ラッキー』かといいますと通常のヒラメ釣りの場所では誰も釣れず、五目釣りの時にアジがいるならヒラメもいるだろうと考え２本出しの置いておいた竿の方で釣れました( ^)o(^ )
そうなんです。実力でなく誰も泳がせをやっていなかった場所だったので釣れたのです♪♪♪

最後に本を見ながらヒラメを初の５枚卸に捌きましたが、ほんのちょっとしかエンガワが取れませんでした(@_@)
回転寿司のエンガワは・・・カレイとは聞いていますが、どんな大きさの魚なんでしょう！

本日は火曜日。
一般的に週休2日の不動産屋さんは火・水休みが多いですね。。。
☆東海は水曜日定休のその他は交代制です♪☆
よって本日は物件情報確認や買取情報などお話はなさそうなので事務作業の日でした(*’▽’)

はい。事務作業ではそうそうブログネタはありません。
そこで本日は二子新地より車で20分以内で行けるおススメそば屋さんの紹介です♪

まず・・・
弊社ユーザー様でもある
野川の吉田屋さん

手打ちそばでかなり美味しいです。。。
また季節によって舞茸や桜えびなど塩で食する天ぷらがこれまた良いです。

次は・・・
梶ヶ谷の海老民さん

こちらはチェーン店？みたいですがこちらも美味（ビミ）！
チョイ情報では不動産屋の常連が多いとのこと！
でも全体的に・・・手打ちのお蕎麦は美味しいですが、おこずかい後でないと・・・(・´з`・)

そしてお近く
溝口6丁目にある更科さん

・・・・・・・・・・・・・写真撮るの忘れました(;^ω^)

こちらは東海最重点エリア「二子新地」「高津」「溝の口」内のお店なのでそのうちタウン情報に掲載いたしますね♪
以上。超エリア限定の「東海版」食べログでしたm(__)m

さて、本日は決済前の事前引渡し＝室内チェック！
と、週末ご相談を頂きました弊社重点エリア内の査定書作成(^O^)／
はい！徒歩8分以内の物件ですので、仲介手数料50％offにて的確なご提案をさせて頂きますm(__)m

ところで・・・
先週末にご来店頂いたお客様で現在販売に出ていない物件をお待ちになっているお客様が引き続き探していますのでこちらはご売却のお願いです♪

まずは土地100㎡前後4500万円位。

次に商店街沿い・大通り沿い物件　駅3分以内希望！

※上記はイメージ写真です( ^)o(^ )
と本日は新人歓迎会なので早々に売却募集のブログで終了ですm(__)m

ではでは!(^^)!